建筑给排水、采暖、通风、空调工程监理实施细则.docVIP

建筑给排水、采暖、通风、空调工程 监理实施细则 1工程概况及专业特点 ***地处***。总建筑面积74700.96㎡（地上67128.8㎡，地下7572.16㎡），地上31层，地下2层。地下部分为车库和设备用房，地上1-7层裙房为酒店服务用房，8-31层为客房部。 1.1生活给水系统 1.1.1市政给水网供水压力为0.15MPa。 1.1.2本工程日用水量最高285m3/d，最大小时用水量39.6 m3/h。 1.1.3给水系统分五个区： 1.1.3.1地下1层及地下2层为1区，由室外市政给水管网直接供水。 1.1.3.2 1-7层为2区，由变频调速泵组供水。 1.1.3.3 8-15层为3区，由变频调速泵组供水。 1.1.3.4 17-24层为4区，由变频调速泵组供水。 1.1.3.5 25-31层为5区，由变频调速泵组供水。 1.1.4地下二层设有效容积为196m3生活水箱。 2 生活热水系统 2.1本工程最高日热水60℃用量282m3/d，最大小时用水量57.3 m3/h。 2.2热源为市政蒸气每小时耗热量为3273KW。 2.3生活热水系统地上部分与给水系统相同，地下部分由1区供给。 2.4各区分设两台浮动盘管容积式换热器，供水温度为60℃，由安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动调节。 2.5热水系统采用全日制机械循环，每个区设两台热水泵互为备用，热水循环泵的启、闭由设在热水泵热水回水管末端电接点温度计自动控制。 2.6换热器的冷水进水管上装设静电水处理仪。 3 生活污、废水系统 3.1本工程采用污、废水合流制，室内±0.000以上污、废水采用重力自流排入室外污水管，地下室污、废水采用潜污泵提升至室外污水管。 3.2厨房排水经隔油器处理后排至污水管。 3.3公共卫生间设环形通气管，客房卫生间设专用通气管，厨房不设专用通气立管，仅设伸顶通气管。 4 雨水系统 4.1屋面雨水采用87型雨水斗。 4.2屋面雨水经雨水斗和雨水管收集后排室外散水。 5 室内消火栓系统 5.1本工程一类高层综合楼建筑高度119m，室内消火栓用水量40L/S。 5.2屋顶水箱间高有效容积为18m3消防水箱一座，并设消防稳压装置。 5.3地下二层设630m3水池（消防用水432m3、自喷用水108m3、冷却塔用水90m3、水池分两格）设消防泵两台一用一备。 5.4室外设4套墙壁式消防泵结合器与消防给水管相连。 5.5消火栓给水泵控制，设消防用泵两台一用一备，火灾时按动任一消火栓处泵启按钮，报警并启用消防泵。 6 自喷灭火系统 6.1本工程按规范规定部位设自动喷水灭火系统，作用面积160 m2，灭火用水量30L/S。 6.2地下二层设两台自喷泵一用一备。 6.3根据不同部位安装68°、74°、93°喷头。 6.4室外设三套墙壁式水泵结合器，与自喷水泵出水管相连。 7 管材 7.1给水、热水主干管采用ZK不锈钢管，卡凸连接支管采用双卡压式连接。 7.2排水采用PP聚丙烯静音排水管，底部横干管采用机制柔性铸铁管、A型连接。 7.3雨水、溢水、泄水、废水均采用GL内外涂塑钢管，沟槽式或法兰连接。 7.4 消防采用加厚内外热镀锌钢管DN≤80丝接，DN＞80沟槽式卡箍连接。 7.5冷却循环水用GL内外涂塑无缝钢管，法兰连接。 8 管道试压 8.1冷热水及消防系统试压根据水泵扬程确定，冷却循环水系统工作压力1.3MPa，试压应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024-2002执行。 8.2自喷管道试压应按《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005执行。 8.3 重力自流污、废水立管注水高度为一层楼高，30min后液面不下降为合格。 8.4室内雨水管注水至最上部雨水斗，持续1h后液面不下降为合格。 8.5污水及雨水的立管，横干管按GB50242-2002做通球试验。 8.6不锈钢水箱满水试验按GB50141-2002要求执行。 8.7压力排水管按水泵扬程2倍进行水压试验，保持30min无渗漏为合格。 8.8水压试验压力表应位于系统或试验部分最低部位。 9 人防系统 9.1穿越人防的管道在人防内侧200mm设防爆阀，互用PN1.6MPa不锈钢芯闸阀代替。 9.2人防水箱采用不锈钢组合式水箱，战时安装。 9.3在防毒通道，扩散室等需冲洗房间、通道设DN80的防爆地漏。 9.4排水管在穿出人防外墙应在管道外焊密闭翼环管道采用焊接钢管，做防腐处理。 9.5口部外集水坑战时设手摇泵，平时排水设潜污泵。 9.6口部埋地排水管采用机制排水铸铁管，外刷沥青漆两道。 10 空调系统 10.1 本工程设置2台19×R7071555ELS型离心式制冷机,制冷机组每台制冷量3868KW 1台，30H×C400AH型螺杆式制冷机，制冷机制冷量1392KW