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深圳TCL光电科技有限公司 高科技精英俱乐部会籍买卖合同 NO： 卖方：（下称：“甲方”） 法定代表人：职　务：法定地址：邮政编码：电　话：传　真：（下称：“乙方”） ：邮政编码：电　话：传　真： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上第一条乙方甲、乙双方同意乙方按下述方式支付： 　　第条 　　水、电、、费用应当在年月日前，将符合本合同约定的交付使用但如遇不可抗力原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，可据实予以延期如未按本合同规定的期限将该交付使用，自本合同第条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向支付已款万分的违约金逾期超过30日后，有权解除合同。 ，应当书面通知办理交付手续。上述风险责任自该转移占有之日起转移给乙方。 　　第条　　乙方在使用期间不得擅自改变结构和使用性质，基于对等专部分特定使用功能的合理需要，无偿利用有部分屋顶但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益。第条 甲方保证交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。　　第条 乙方如按期支付，应当按未付之部分的万分之向甲方支付违约金。逾期超过天甲方有权终止本合同，。如按期支付，应当按未付之部分的向甲方支付违约金。　　第条 甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款补充协议及为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与文字具有同等效力。 　　第条 本合同于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁 　　第条 本合同一式份，甲、乙方份。第条 本合同 法定代表人 ： 联系电话： 银行帐号： 法定代表人/委托代理人（签章）： 年 月 日 乙方（签章）： 法定代表人 ： 联系电话： 银行帐号： 法定代表人/委托代理人（签章）： 年 月 日 附件一： 深圳TCL光电科技有限公司 高科技精英俱乐部会籍章程及权益书 第一条、俱乐部的名称、组织者与场所 6 第二条、俱乐部的目标 6 第三条、会员可以享受的权利 7 第四条、成为会员的方式 7 第五条、会员资格 7 第六条、会籍申请 8 第七条、会员总则 9 第八条、会籍费、会籍管理费、房屋专项维修基金、转让费和其它费用 10 第九条、经营管理 10 第十条、财产权利 10 第十一条、注意事项 11 第十二条、严禁事项 11 第十三条、修订附则 11 第十四条、俱乐部的除外责任 11 第十五条、会员间的关系 12 第十六条、会籍的退出和终止 12 第十七条、章程及权益书的解释 12 第十八条、争议的解决 12 第一条、俱乐部的名称、组织者与场所 1.1 俱乐部的全称是“深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部”，在本《章程及权益书》中凡简称“俱乐部”的，如无特别指示，均指“深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部”。 1.2 俱乐部的组织者是深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部。 1.3 俱乐部场所位于深圳市南山区西丽留仙洞TCL高科技工业园。 1.4 俱乐部场所是一个集研发办公、居住、休闲娱乐为一体的场所。? 第二条、俱乐部的目标 2.1　为会员及其家人或朋友提供住宿、休闲、体育、娱乐和餐饮等服务。 2.2　营造轻松的环境和愉悦的氛围，让会员及其家人或朋友有家的感觉。 2.3　提供会员之间的沟通往来条件，促进会员间相互和谐的关系，或形成商机。? 第三条、会员可以享受的权利 免费参加俱乐部举办的高新科技成果交流沙龙； 免费参加俱乐部举办的专利推广活动； 免费参加俱乐部举办的高科技论坛讲座； 园区餐饮折扣价； 园区康疗项目折扣价； 园区健身设施(游泳，健身房……)折扣价； 免费获得俱乐部发放的会刊； 免费享用会员专用图书馆； 《深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍买卖合同》所约定的房屋在俱乐部土地使用年限内永久性免费使用； 《深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍买卖合同》所约定的房屋在俱乐部土地使用年限内出租获取收益； 会员权益可以依照本章程及权益书的规定转让、赠与、继承。 第四条、成为会员的方式 4.1申请人填写《深圳光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍申请表》后，与俱乐部签订会籍买卖合同，并按照会籍买卖合同的约定向俱乐部支付会籍费，即可成为俱乐部土地使用年限内的