信托产品培训PPT.ppt

信托产品培训;;信托是指委托人基于对受托人(信托投资公司)的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定的目的，进行管理或者处分的行为。概括地说是“受人之托，代人理财”。;信托业的制度优势;信托产品五大要素; 信用风险 保证 —第三方担保 抵押 质押 ;信用增级;柜台转让 质押贷款 “做市商”模式 “信政通”业务 开放式信托—证券投资类、基金类 业内主要一、五两种方式。 ; 新华信托?蒲公英系列集合资金信托计划 （TOT）; 新华信托股份有限公司拟与芜湖市镜湖建设投资有限公司合作发行“新华信托?芜湖市镜湖建设投资有限公司特定资产收益权投资集合资金信托计划”，信托资金用于受让芜湖市镜湖建设投资有限公司持有的芜湖市镜湖区荆山安置小区项目（一期）收益???，专项用于芜湖市镜湖区荆山安置小区项目建设。;产品结构;销售回款及增信措施;融资方介绍—镜湖建投;担保方介绍—芜湖县建投;标的项目介绍;项目规划;周边楼盘价格;现金流测算;抵押物介绍;特点总结;谢谢