建筑工程管理知识培训讲义(ppt25).pptVIP

建筑工程及管理知识讲座 ;前言 ;二、功能;2、观赏功能.在一个小区内每栋楼的色彩不一与环境相称,点缀整个小区观赏性。由小区组成的城区，更是因为各个建筑之间的差异，形成我们城市的红瓦绿树、碧海蓝天的景观。;三、分类 ;三、分类 ;四、建筑物按其项目管理的要求分类;五、建设项目管理的分类依据 ;1.“四控”：即安全生产控制、投资控制、进度控制、质量控制。 2、“三管”：信息管理、合同管理、档案管理。 3.“一协调”：组织协调。 ;介绍个主体的侧重点 建设项目管理目前已列为一门科学，国家已颁布《建设工程项目管理规范》（GB/50326-2001）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；同时我们已有法律、法规、标准和规定总计约千余册，供建设项目参建各方使用和执行。如：建筑法、合同法、招标投标法、建设项目质量管理条例、建设工程安全管理条例等。;六.建设???程所涉及的学科和管理 ;1.?建筑设计：《住宅设计规范》GB50096-1999(最近又要出新的住宅设计规范，主要是节能要求增加内容)中要求住宅设计中应计算的技术经济指标有： 各种功能空间使用面积（m2） 套内使用面积 住宅标准层总使用面积 住宅标准层总建筑面积 住宅标准层使用面积系数 套型建筑面积 套型阳台面积; 对层高和市内净空、阳台、过道空间和套内楼梯、门窗；日照、天然采光、自然通风、保温隔热、隔声、给排水、采