江宁医院建设工程委托监理合同.docVIP

建设工程委托监理合同 GF—2002—0202 建 设 部 国家工商行政管理局 建设工程委托监理合同 第一部分 建设工程委托监理合同 委托人 南京市江宁医院 与监理人 南京工大建设监理咨询有限公司 经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“土木工程”）概况如下： 工程名称：南京市江宁医院门诊综合楼 工程地点：东山镇鼓山路168号 工程规模：21000㎡左右 总投资：7000万元 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施工程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自 2005 年 10 月 28 日开始实施，至 2008 年 3 月 28 日完成。 要合同壹式 肆 份，具有同等法律效力，双方各执 貮 份。 委托人：（签章） 监理人：（签章） 住 所： 住 所： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 本合同签订于 2005 年 11 月 11 日 第三部分 专用条件 第二条 本合同时用的法规及监理依据： 《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、国标《建设工程监理规范GB50319---2000》、国家《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》；以及省、市建委有关工程监理实施管理办法，设计图纸。 第四条 监理范围和监理工作内容： 承接本工程施工、安装、装饰全过程监理。委托监理单位对本工程施工实施三控、二管、一协调。负责对施工方安全工作进行检查和督促，以及现场的管理。 第九条 外部条件包括： 业主做好开工的前期准备工作，并协调好周边关系。 第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间： 合同签订后一周内。 第十一条 委托人应在 三 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。 第十二条 委托人的常驻代表为 印根生 。 第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施： 现场办公室及纸板用房各一间，办公桌椅各若干。 监理单位自备的，委托人给予经济补偿的设备如下： 无 第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 无 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 无 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。 第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失「累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）」： 赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）。 第三十九条 委托人同意按以下的计算办法、支付时间与金额，支付监理人的报酬。 （1）监理费计算：监理费= 7000×1.15% = 80.5 万元。监理费暂定 80.5 万元，最终监理费以决算造价计算为准（但不含大型设备费用）。 （2）①合同生效后付10%， ②基础验收合格后付10%， ③主体验收合格后付40%， ④装修工程结束后付20%， ⑤余款待竣工验收后决算完一周内付清。 委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬（报酬=附加工作日×合同报酬/监理服务日）： 无 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额、支付额外工作酬金。 第四十一条 双方同意用 人民币 支付酬金，按 1：1 汇率计付。 第四十五条 奖励办法： 若监理人为本工程节约费用，委托人将酌情奖励。 第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方在本合同约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的 ，可向人民法院起诉。） 附加协议条款：