惠阳海岸骏景花园小区业主大会议事规则管理制度.docVIP

惠阳区海岸骏景花园小区业主大会议事规则 （征求意见稿） 第一章 总则 第一条 为维护小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会议事活动，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》等有关规定，制定本小区业主大会议事规则。 第二条 业主大会是物业小区内全体业主组成的议事机构，依法管理、决策小区内共有事权。业主委员会是业主大会的执行机构。业主大会的决定对物业管理小区内的全体业主具有约束力；业主对业主大会、业主委员会具有监督权力。 第三条 业主大会宗旨：营造“和谐民主、幸福家园”的海岸骏景花园形象，为了维护全体业主和物业使用人的合法权益、维护公共环境和秩序、保障物业的安全与合理使用、加强住宅小区的管理，创造一个舒适、安全、优雅、有序的生活环境。 第四条 业主大会由物业管理小区内的全体业主组成，一个物业管理小区只能成立一个业主大会。业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。 第五条 业主委员会经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主投票同意产生，业主委员会代表全部面积及人数行使表决权。 业主委员会全称：惠州市惠阳区海岸骏景花园业主委员会 业主委员会地址：待定 第二章 业主大会成立程序 第六条 成立首次业主大会提议。召开业主大会的提议有如下情形： （一）业主委员会成立前，由业主代表组成筹备组，筹备组