技术标准南宫项目设备9月27日.doc

技术标准和要求专用部分 (设备专业) 承包范围供应、安装和调试工作供应、安装和调试工作 完成消防系统和喷淋系统的包括但不限于消防设备、消防管路的设备基础、预埋件、预埋管（包括地脚螺栓，如果有）、预留洞、补洞、开洞、堵洞，消防、喷淋系统的各种干管、立管、支管以及管路上的阀门、附件、设备、保温防腐、电伴热系统的安装均按合同图纸安装到位，消防验收前应由总包组织监理、甲方和各专业分包进行联动试运行，并最终取得消防验收报告，其中消检、电检及消防专项验收工作由施工方负责，并应在工程总体竣工前取得消防验收合格证。并承担消电检、消防专业验收的相关费用，该项费用含在投标人报价中。另需包括消防泵房的设备及管道安装、喷淋系统报警阀室的设备安装、消火栓的安装、信号阀、末端试水装置、喷淋头的安装。高位水箱的安装、消防增压稳压装置安装、水流指示器及压力表的安装等涉及消防施工给排水专业的全部内容。 并与电专业配合做好烟感、温感、手动报警按钮及消防中控室的电气切换和火灾报警远传系统的安装。 ⑥、通风系统：按照施工图纸完成所有人防通风和消防通风系统及卫生间通风系统的设备、管道、保温、附件等项目的安装及必要的试验及监测、系统调试工程。包括但不限于各种风道、风机、消声器、防火阀、排烟阀、密闭阀、风量调节阀、人防测压管的安装调试，配合完成人防、消防等项目专项验收工作，相关验收费用应已包括在投标报价中。 ⑦、燃气工程：按招标人提供的图纸要求仅作预留孔洞、予埋套管的制作安装及封堵。 ⑧、给排水、暖通专业施工过程中，要求在施工前完成公共区域，地下走廊等水电管线交叉较多，排布复杂部位的管道综合排布图，并经甲方、监理、设计审核通过，方可施工。甲方不承担因各种水、电、风各种管线高程、位置不能达到图纸设计要求而产生的二次拆改费用。要求实行样板制，样板工程未经监理和建设方相关人员书面认可的，不得大面积展开施工。户内埋地管道，采用沿楼地面、墙内暗敷的，管道安装完成后，须在现场将所有隐蔽管线的准确走向在地面用醒目的油漆标识清楚。各种自来水表、中水表、热计量表要求用醒目油漆或挂牌每户标识清楚。给排水室内外的分界点为：给水系统（含中水系统）：室外设有阀门或水表井时，以出户第一个阀门（或水表）井为分界点（不包括阀门（水表）井），如未设阀门井，以建筑外墙皮2 m处为分界点，分界点以内的所有管道、附件、配件安装由总包负责。排水系统：以建筑外墙皮2 m处为分界点。室内给排水施工与外线碰头工作以施工时间顺序为依据，如市政外线先期完工，则室内出线与外线碰头工作由室内施工方负责。 ⑨、中水系统：包括但不限于施工图纸中中水系统的全部管道、阀门、附件、中水水表、防腐保温、电伴热的安装以及中水供水设备系统的安装。中水管道施工应符合国家及北京市相关规范要求。为成品保护（如冬期防冻）进行的管路吹空为投标人工作，该工作责任不因任何原因导致的工期提前和滞后而解除，费用含在投标人报价中。施工范围至室外建筑外墙装饰面外2米处。验收标准应符合国家相关规范和图纸要求。中水系统的相关验收工作由总包完成，费用含在投标人报价中。 ⑩、住宅楼太阳能系统:包括但不限于：A、全部公租房、限价房的中的太阳能热水系统工程，该系统采用集中集热分户供热系统，系统实现全自动控制，具有维护简单，寿命长的特点。本系统包括：热管集热器、太阳能落水水箱、水处理装置、太阳能循环泵、热水循环泵、自动控制系统，户内储热水箱（60-80L/台，换热水箱内置电加热，户用电加热器仅公租房安装） 、阀门、热镀锌管、管道保温、及电伴热带（室外循环管路恒功率）。B、全部公租房、限价房的热水系统图纸的全部内容，包括所有干管、立管支管以及管路上的阀门、附件、设备、保温防腐、电伴热系统（如果有）的安装均按合同图纸安装到位。并需通过国家规定的全部验收，并应承担过程验收及竣工验收中发生的全部费用。并应按照规范要求相关的提供复试报告、检验报告、产品合格证等相关文件。其中限价商品房不设户用电热水器。 太阳能系统的常规施工分解为：本工程因为是总包采购及施工全部大包，因此详细的施工界面仅供总包方参考，是总包内部的施工分界参考。总包方应充分考虑因屋顶集中太阳能系统施工产生的防水施工先后顺序问题，保证防水施工质量。 太阳能厂家施工部分： 1.屋面太阳能集热器支架与总包预留的基础墩预埋铁焊接及防腐。 2.屋面太阳能集器板的安装。 3.屋面太阳能管路的支架，连接及电伴热的安装。 4.屋面管路及设备间管路采用橡塑保温及包覆不锈钢防护板。 5.室内太阳能容积式换热器的安装施工。 6.太阳能系统控制柜的安装及调试。 7.将总包预留到太阳能控制柜旁的电动阀控制线进行连接。 8、设备间的设备安装，。 总包施工部分： 1.屋面上按图纸预留太阳能集热板连接用的混凝土基础墩（水泥墩高度误差±10mm），且基