粤东基地筹建办公室施工合同范本.doc

建设工程施工合同 发包单位：广东省渔政总队粤东基地 承包单位：汕头市潮阳区海门建筑工程公司 签订日期：二〇〇九年九月十日 中华人民共和国建设部制定 一、协议书 发包人（全称）：广东省渔政总队粤东基地 承包人（全称）：汕头市潮阳区海门建筑工程公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：广东省渔政总队粤东基地筹建办公室 工程地点：海门镇潮海路 工程内容：基础开挖、回填、C25砼承台、柱、梁、板共二层；墙体填充砖，内墙面 抹灰，外墙面贴外墙砖，天棚抹灰，内墙面、天棚面乳胶漆，地台面贴釉面砖，天面批水泥砂浆，并做红砖隔热层，窗门采用铝合金推拉及杉木合板门。 工程立项批准文号： 资金来源： 上级拨款。（乙方先垫资） 二、工程承包范围 承包范围：为包工包料方式，工程结算以实际工程量结算，执行“广东省建筑工程综合定额”[2006]，材料价执行“汕头市造价信息”2009年第三季度，主材：钢筋综合价3920.00元，水泥（广岭）32.5R每吨420.00元。中砂（淡水）每立方65.00元，红砖每条0.32元，砂砖每条0.22元，‘地面砖’和‘墙面砖’以甲方指定样品，价格，实际发生进行结算，石砂每立方以30.00元。 三、合同工期 开工日期： 自2009年9月13日开工至2009年11月15日竣工（开工日期以发包人及监理单位联合签署的开工令为准）。 合同工期总日历天数 60 天 四、质量标准 工程质量标准：应符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关专业验收规范的规定，达到合格以上标准。 五、合同价款 （预算价） 金额（人民币大写）：伍拾玖万元（￥590,000 元），以法定审核机构审核为准。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 6、工程预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2009年 9月 10 日 合同订立地点：广东省渔政总队潮阳大队海监码头办公室 本合同双方约定：本合同自双方法定代表人或法人授权委托人签字并盖章之日起生效。 发包人：广东省渔政总队粤东基地（公章） 承包人：汕头市潮阳区海门建筑工程公司（公章） 住 所：潮阳渔政海监码头 住 所：海门迎翠园1栋3号 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话 传真 二、通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指