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汤阴县农经权合同书
汤阴县农村土地承包合同书(补签)
编号:
发包方(以下简称甲方)汤阴县菜园镇 村民委员会
负责人: (村支部书记或者村委会主任)
承包方(以下简称乙方)农户代表:
承包方共有人情况表
姓名 与户主关系 身份证号 备注 为认真贯彻落实农村土地家庭承包责任制,充分调动广大农民的积极性,明确甲、乙双方的权利义务。根据中华人民共和国《农村土地承包法》和国家有关政策规定。和本村村民代表大会讨论通过的土地承包方案,经甲、乙双方共同协商同意,补充签订本合同。
第一条:承包土地名称、坐落、土地承包的面积、位置和承包方式。甲方将第一组土地 亩发包给乙方经营种植,该土地坐落等地理信息详见附表:
承包土地信息情况表
地块名称 地块
编码 面积
(亩) 四至 东 南 西 北 承包方式:家庭承包
第二条:土地权属及管理。承包土地的所有权属于集体,乙方拥有土地承包经营权。土地承包后土地所有权性质不变。承包地不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其他的建筑物。
土地用途:农业生产经营
第三条:承包期限和起止日期
本次土地承包期为30年。从1998年9月1日起至2028年9月1日止。
第四条:甲、乙双方的权利义务
一、甲方的权利、义务
甲方享有下列权利:
(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;承包期甲方拥有土地的所有权
(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;
(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;
(四)法律、行政法规规定的其他权利。
甲方承担下列义务:
(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
(三)甲方有义务协助乙方,开展承包土地经营权流转,并协助办理有关手续;
(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
(五)甲方有义务落实国家下达的惠农补贴等优惠政策;
(六)法律、行政法规规定的其他义务。
二、乙方的权利和义务
乙方享有下列权利
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
已方承担下列义务:
(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)在承包期内,乙方应遵守合同规定,合理利用土地,不得撂荒土地、不得进行掠夺性经营,不得给土地造成永久性的损害;应积极培肥地力;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
第五条:违约责任
(1)甲、乙双方一方擅自终止合同,由违约方向对方交付一定数额的违约金;
(2)本合同签订前应进行公示,接受群众监督,如有违反,属无效合同;
第六条:其他
(1)由于不可抗力造成乙方不能履行或不能完全履行合同时,应及时和对方另行协商解决。经甲方加注意见,报古贤镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准后执行;
(2)本合同由古贤镇人民政府农村土地承包管理部门查证。如发生纠纷,当事人双方应协商调解解决,如协商调解不成,可申请汤阴县农村土地承包经营纠纷仲裁委员会仲裁解决,也可以直接向人民法院起诉;
(3)本合同一式三份,甲、乙双方和乡(镇)人民政府农村土地
承包管理部门各执一份。本合同自签订之日起生效。本合同一经签订,不受双方法人代表变更影响;
甲方:汤阴县菜园镇 村民委员会(盖章)
法人代表:
乙方:(户主代表); (签字)
签证:菜园镇人民政府(盖章)
签订日期: 年 月 日
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