农村土地承包经营权确权合同书.doc

（一）承包方自愿放弃承包的； （二）订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的； （三）法律和行政法规规定的其他可以变更或解除的。 第九条 其他事宜 （一）承包合同签订后，发包方不得因双方法人代表变动、村庄合并、分立等情况擅自变更或解除合同。本合同自签订之日起生效；此前以家庭承包方式签订的所有土地承包合同同时解除； （二）本合同在执行中如发生纠纷，可向区级、镇（乡）级农业承包合同主管机关申请调解仲裁，也可向人民法院起诉； （三）由于不可抗力造成一方不能履行或不能完全履行合同时，应及时和对方另行协商解决，并报上级政府批准后执行； （四）本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议附后。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力； （五）本合同一式四份，合同双方、乡镇人民政府农村土地承包管理部门、县档案局各执一份。 发包方（盖章） 发包方法人代表（签章）： 承包方代表（签字）： 年 月 日 年 月 日 鉴证机构 （盖章） 年 月 日 合同编号： 开封市祥符区农村土地承包合同书 发 包 方： 承包方代表： 为了稳定和完善农村土地承包经营制度，赋予农民长期而有保障的土地使用权，促进农业生产和农村经济的发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关法律、政策规定，本着公开、公平、公正的原则，按照村民会议讨论通过的土地承包方案，经双方协商同意，签定本合同。 第一条甲乙双方基本信息 甲方 发包方全称 法人代表 联系电话 乙 方 承包方代表姓名 性别 身份证号 联系电话 出生日期 邮政编码 承 包 方 家 庭 成 员 信 息 与承包方代表关系 姓名 性别 身份证号 第二条 发包方将集体土地 亩，发包给承包方从事农业生产经营。承包土地具体地理信息如下。 序号 地块名称 土地地块编码 实测面积（亩） 四 至 是否基本农田 东 西 南 北 1 2 合计（大写） 亩 （小写） 亩；地块数 块 第三条 土地的承包期为 30 年，自 1998 年 10 月 1 日至 2028年 9 月 30 日止。 第四条 承包方式：家庭承包。 第五条 发包方享有的权利和义务。 发包方享有下列权利 （一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为； （四）法律、行政法规规定的其他权利。 发包方承担下列义务 （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； （二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； （三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； （四）执行区、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； （五）落实国家下达的惠农补贴等优惠政策； （六）法律、行政法规规定的其他义务。 第六条 承包方享有的权利和义务 承包方享有下列权利 （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； （三）法律、行政法规规定的其他权利。 承包方承担下列义务 （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； （三）不得买卖、荒芜土地，保护集体所有的地面附着物，需要改造的，须经发包方同意。 （四）法律、行政法规规定的其他义务。 第七条 违约责任