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南通天生置业有限公司 R14012地块保障性住房项目 环境影响报告书 （报批稿） 南通天生置业有限公司 二〇一四年七月 南通天生置业有限公司R14012 地块保障性住房项目环境评价报告书 目 录 1 前言 1 1.1 任务由来 1 1.2 建设项目概况 1 1.3 建设项目特点 2 1.4 环评工作过程 2 1.5 关注的主要环境问题 4 1.6 主要结论 4 2 总则 5 2.1 编制依据 5 2.2 评价因子和评价标准 8 2.3 评价等级和评价重点15 2.4 评价范围及环境敏感区18 2.5 相关规划及环境功能区划20 3 工程分析 23 3.1 建设项目概况23 3.2 规划设计30 3.3 公用工程33 3.4 污染源分析37 3.5 拟建项目污染物核算50 4 环境质量概况、环境现状调查与评价和区域污染源调查52 4.1 52 自然环境概况 4.2 社会环境概况54 4.3 地表水环境质量现状监测与评价55 4.4 地下水环境质量现状监测与评价63 4.5 大气环境质量现状监测与评价64 4.6 声环境质量现状监测与评价67 I 南通天生置业有限公司R14012 地块保障性住房项目环境评价报告书 4.7 土壤环境质量现状监测与评价68 4.8 区域污染源调查69 5 环境影响预测与评价 71 5.1 施工期环境影响评价71 5.2 营运期环境影响评价83 5.3 拟建项目建成投入使用后全项目配套设施对小区的影响103 6 社会环境影响评价105 6.1 本项目社会环境影响内容及其评价105 6.2 本项目社会稳定风险综合评价107 6.3 社会稳定风险防范措施108 6.4 结论109 7 污染防治措施评述110 7.1 施工期污染防治措施110 7.2 营运期污染防治措施121 7.3 环保措施130 8 清洁生产与生态住宅分析132 8.1 项目产业政策相符性分析132 8.2 清洁生产分析132 8.3 节能住宅137 8.4 绿色建筑138 9 居住区生态环境适宜性综合评价140 9.1 评价方法140 9.2 评价结果141 9.3 项目周边配套基础设施状况141 10 污染排放总量控制142 10.1 污染物排放总量控制的目的与原则142 II 南通天生置业有限公司R14012 地块保障性住房项目环境评价报告书 10.2 总量控制区域和因子142 10.3 总量控制建议指标142 10.4 总量平衡途径143 11 环境影响经济损益分析 144 11.1 社会经济环境影响分析144 11.2 环境保护投资概算146 11.3 环境损益分析148 12 环境管理及环境监测计划149 12.1 环境管理149 12.2 环境监测计划151 13 公众参与154 13.1 公众参与目的154 13.2 公众参与形式154 13.3 公众参与的范围158 13.4 公众参与的对象158 13.5 调查表统计结果分析160