价格法、土地法、保险法 造价员课件.ppt

（2）土地使用权 第22页 第三段：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。 （2）征收土地的补偿 第二段最后一行：征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 （3）建设用地的使用 建设用地怎么取得使用权？ （4）土地的临时使用 第二段：临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，临时使用土地期限一般不超过两年。 （5）国有土地使用权的收回 有5条，其中哪几条是可以获得赔偿的呢？ （三）保险法 第24页 （2）保险合同的订立 1）投保人不如是履行告知义务，出了事保险公司赔偿吗？ 2）对保险合同中免除保险人责任的条款，能不能写的很小、很隐蔽？ 第26页 （四）税收相关法律 （4）税款征收 税能不能延期再交？ 第20页四、其他相关法律法规（一）价格法1.经营者的价格行为（2）权利在政府指导价规定的幅度内制定价格。政府定价产品范围内新产品的试销价格。 （3）禁止行为 以低于成本的价格倾销。 但是有有些商品还是可以低于成本价销售的？是哪些？ 2.政府的定价行为 （1）定价目录 政府指导价，政府定价的定价权限和具体适用范围，以中央的和地方的定价目录为依据。 那么省、自治区、直辖市以下的政府单位能不能制定定价目录？ 第21页 （二）土地管理法 1.土地的所有权和使用权 （1）土地所有权 2.土地利用总体规划 （1）土地分类 3类： 农用地 建设用地 未利用地 3.建设用地 第二段：涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 2.诉讼时效 2.财产保险合同 （2）保险费的增加或降低 保险费在什么情况下可以增加或者降低呢？ 2.合同的转让 （1）合同债权的转让 第二段：债权人转让债权时，需要通知债务人。 * * * *