奎文区2017年度PPP工作计划.docVIP

奎文区2017年度PPP工作计划 及中期发展规划 2016年以来，按照国家财政部和省财政厅的部署，在政府的统一领导下，我局会同有关部门充分发挥主观能动性，在公共服务领域大力推广PPP模式 （二）奎文区教育基础设施建设项目 计划投资4.28亿，项目内容主要包括：阳光幼儿园、育华幼儿园、青少年法制教育基地、育华学校操场、原潍坊职工大学、潍坊第十中学小学部、乐川街小学及新华中学、友好学校片区调整八个子项目。实施单位为奎文区教育局，采用BOT模式，建设期预计为2年，计划2019年7月全部竣工验收合格投入使用。 （三）奎文区公共环境治理提升项目 计划投资11435.9万元，主要内容包括：1.玉苑街（鸢飞路-虞河）、蓝翔街西段（潍胶路以北、白浪河以东）、龙甲路、高速公路宿舍路（卧龙街以南、白浪河以东）、71146部队道路（通亭街-71146部队）、创智街（文化南路-虞园路）的道路修缮工程；2.美食文化街西段安丘巷及泰华片区延伸打造工程；3.公厕建设；4.第二消防站建设；5.涧头院灌排工程一期；6.郭家涧头院环村路工程；7.武家孙吕家连通工程。实施单位为奎文区住建局，项目投资建设、融资费用、合理回报作为“政府付费”由区财政纳入跨年度预算和中长期财政规划，依据每年度的绩效考核结果支付。 二、PPP项目中期发展规划 目前，全区还有14个基础设施或公共服务项目需要落地，但因项目实施单位不确定、短期实施难度大和暂无具体规划设计等，现列为中期发展规划项目，待条件成熟，逐步推动实施。中期发展规划项目如下： （一）奎文区南部片区建设项目 项目计划总投资约80亿元，项目拟采用BOT（建设-运营-移交）的模式运作。结合虞河景观带、白浪河景观带，抓住环境和生态资源优势建设休闲、度假、娱乐等特色项目，建设一批艺创小镇、欧美康养小镇等特色小镇，打造一批高科技制造企业和重点产业项目。综合开发、建设及运营等因素，项目合作期暂定为20年，采用分片区滚动开发的模式。 （二）潍坊奎文金融总部基地项目 项目总用地面积375.4亩,其中净用地面积283.9亩，道路及绿化带用地面积91.5亩，总投资50亿元人民币。项目拟采用BOT（建设-运营-移交）的模式运作，计划采用“使用者付费+可行性缺口补助”的回报机制。拟利用棚户区改造政策，完成1407户居民的棚户区改造，并按照中央商务核心区规划，有序实施建设开发，具体建设道路工程及各类管网、土地整理、奎文区三馆、商业、景观绿化等，打造金融商务集聚区。 （三）潍坊奎文区现代商贸物流产业园PPP项目 项目总用地面积140亩,总投资3亿元人民币，建设标准高架库7栋（钢构）和综合办公楼1栋。项目拟采用BOT（建设-运营-移交）的模式运作，以奎文区住建局为项目实施机构，与中选社会资本方签订PPP合同，政府授权出资代表与社会资本方共同成立SPV公司，SPV公司负责本项目的投融资、建设、运营、移交等工作。 （四）潍坊奎文区滨海高新产业园PPP项目 项目总用地面积156亩,总投资2.6亿元人民币，建设9栋标准车间8.5万平方米。项目拟采用BOT（建设-运营-移交）的模式运作，以奎文区住建局为项目实施机构，与中选社会资本方签订PPP合同，政府授权出资代表与社会资本方共同成立SPV公司，SPV公司负责本项目的投融资、建设、运营、移交等工作。 （五）潍坊奎文区综合立体停车场PPP项目 项目计划总投资5.06亿元，拟采用BOT模式运作。建设地点主要位于城区内人口密集的居住区、传统商业中心区、行政办公区、商务写字楼、医院、旅游景点等地段，建设塔式立体车库、平面移动车库，进行高要求、高标准、高质量的立体停车场改造示范工程。 （六）潍坊奎文区城区园林绿化提升工程PPP项目简介 计划投资4000万元，拟采用BOT（建设-运营-移交）的模式运作，由奎文区园林处作为项目的实施机构。项目内的道路、绿化及附属设施均为公益性设施，免费向公众开放。项目公司负责项目的运营维护工作，运营维护内容包括：卫生保洁、树木及草坪修剪、小品设施、浇灌设施维护维修、病虫害防治、施肥、浇水、草花栽植、补苗等。合作期满后项目公司向实施机构移交本项目。 （七）大英烟1917文化产业园项目 项目总用地面积340亩,总投资1亿元人民币，新建面积3.5万平方米。项目拟采用BOT（建设-运营-移交）的模式运作。 （八）潍坊奎文区文化广场项目 项目为新建项目，总投资约1.6亿元，计划年度投资7000万元。 “潍坊文化广场”整体安排在独栋建筑内，包括：潍坊市文化馆、奎文区文化馆、区图书馆、区美术馆总面积为1.8万平方米（根据国家一级馆评定标准），包括报告厅、展览厅等公用设施。项目拟采用BOT（建设-运营-移交）的模式运作。 （九）潍坊白浪河小镇项目 该项目是潍坊市白浪河片区（南苑10村）特色小镇建设项目，包括但不