精品建设工程招投标讲座(蓝色)_-_复制.pptxVIP

建设工程招投标操作规 程招投标工作的三个阶段：招标准备阶段招标实施阶段招标结束阶段招标准备阶段 所谓招标准备阶段，是指招标人在管理部门做出招标核准之前，为实施招标活动所作的一些必要的准备。 建设工程招投标基本流程 办理前期建设手续招标准备阶段项目报建报建管理部门招标人资格审查招标管理机构审查招标备案招标实施阶段 招标事项经招投标监管部门核准后，招标人正式开始进行发布招标公告或投标邀请函、报名、资格预审、编制发放招标文件，组织投标、开标、评标、定标等一系列工作，称为招标实施阶段 发出招标公告或投标邀请招标管理机构审查资格预审文件、招标文件的编制与送审招标实施阶段资格预审发放招标文件编制工程标底编制投标文件组建评标委员会投标、开标招标管理机构全过程监督招标实施阶段评 标提交评标报告定标招标结束阶段 招标结束阶段就是招标工作的收尾阶段，包含公示中标人、发放中标通知书，招标资料存档等工作。 中标人公示招标管理机构审查招标结束阶段发出中标通知书招标资料存档合同签订招 标 过 程 结 束 第一部分 招标准备阶段 一、工程报建 依据1999年建设厅颁布实施的《宁夏回族自治区工程建设项目报建管理办法》的有关规定进行 报建程序 ★建设单位填写 “建设工程项目报建表”； ★携带立项文件，到报建管理部门报建； ★管理部门在收到以上材料十五日内，对符 合条件的，签署审核意见。项目报建内容主要包括 工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等内容。报建的条件 建设单位应当在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，向勘察、设计和施工单位发包前向报建管理机构进行报建招标方式 招标方式分为公开招标和邀请招标，全部或部分使用国有资金投资的工程应当公开招标，其他工程可以实行邀请招标。 二、招 标 备 案备案的程序：招标人资格审查---招标人填写《备案表》---招标人报审前期建设手续---招投标监管部门审查合格后在《备案表》上签署审核意见.1、审查招标人资格 在进行招标备案前，在招标管理机构首先要对招标人的资格进行审查。审查招标代理机构 1、有无建设行政主管部门颁发的资质 2、资质是否达到了承担本工程的需要 3、审查代理机构的工作人员是否是该 机构在册人员 4、签订书面代理合同是否合理合法 2、审查前期建设手续 招标人应向招投标监管部门提供项目前期有关的建设手续，以证明该项目已具备法律法规所规定的招标条件。 招标前备案的建设手续包括：1.报建表2.委托代理合同（自行组织招标申请）3.立项计划5.建设工程规划许可证 5.建设工程规划许可证6.资金证明（当年竣工50%，跨年30%）7.施工图审查合格通知书8.工程类别确认表9.其他必须备案的手续 3、填 写 备 案 表 第二部分 招标实施阶段 招标事项经招投标监管部门核准后，招标人正式开始进行发布招标公告或投标邀请函、报名、资格预审、发布招标文件，组织投标、开标、评标、定标等一系列工作，称为招标实施阶段 一、发布招标公告或发出 投 标 邀 请 函 1、邀请招标 采用邀请招标的，招标人要发出投标邀请函，邀请特定的法人参加竞标，要注意邀请的投标人必须具备承担本工程的资质条件。 2、公开招标 采用公开招标的，招标人要发布招标公告，向社会邀请不特定法人参加竞标。 二、资 格 预 审 对超过3000万的国有投资的项目，要严格执行《标准施工招标资格预审文件》。招标人参照《标准施工招标资格预审文件》制定资格预审文件，报招标监督管理机构审查备案，杜绝在资格预审环节排斥潜在投标人的行为。 三、招 标 文 件 招标文件，是指招标人向投标人提供的为进行投标工作而告知和要求性的书面性材料，由招标人编制。招标文件的作用在于阐明招标项目的性质，通报招标活动将依据的规则和程序，并告知订立合同的条件。 招标文件一般应包括以下内容：1?投标须知2、技术要求和技术条件3、采用工程量清单招标的，要有工程 量清单4、投标函格式5?合同协议条款，合同格式6?投标文件参考格式 投标须知 投标须知的内容包括：工程概况，招标范围，资格审查条件，工程情况，标段划分，工期质量要求，现场踏勘和答疑安排，投标文件编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标方法和标准等内容； 1、工程概况 工程的名称、面积、结构、位置等等内容，是否与审批手续一致。 2、招标范围 核对招标范围是否与备案时一致，有没有肢解工程的现象。 3、资格审查的条件 资质要求和招标公告要一致，四证一书要求要到位。 4、标段划分 单体工程较多时，可以对项目合理划分标段 。 5、工期质量要求。 工期不能超出定额工期的20%。 质量标准必须达到国家施工验收规范合格