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杭州恒生科技园有限公司 | 恒生科技园招商运营工作 统一语言讨论 恒生科技园概念 恒生科技园基本概念 恒生科技园是一个现代城市经济园区，恒生科技园的主题是：创业、创新。 因此，恒生科技园可视为一个完整的支持创业、鼓励创新，全过程、全周期的经济服务系统。 恒生科技园愿景 恒生科技园愿景 恒生科技园的愿景是：中国科技园运营专家 解读：恒生科技园不仅仅是园区建设者，更重要的是通过建立全面的产业生态体系，打造政府的产业平台和企业的服务平台，通过平台的运营服务，为园区企业创造价值，为地方经济发展提供推动力。 ? 恒生科技园内涵 恒生科技园内涵 恒生科技园的核心内涵是：科创企业的成长平台 解读：恒生科技园的产业定位于：金融业、电子信息业、物联网、现代服务业、新能源与新材料、总部经济、软件开发、服务外包、服务中介平台及政府机构等。恒生科技园通过园区商务空间、服务体系的平台建立，实现企业从产品制造向服务业的转变，实现企业从自然资源主导型向人力资源主导型的转变，实现企业从高能耗产业向绿色经济产业转变，最终实现企业的成长壮大。 恒生科技园产品描述 恒生科技园产品 = 双生态花园办公 （商务空间 + 服务体系） 双生态 = 绿色生态 + 产业生态 恒生科技园产品描述 整体布局：采取园林式的整体布局，强调“绿色办公”、“公园办公”氛围，将都市休闲文化融入园区办公环境中，诠释全新的办公理念。 建筑形态：以独栋写字楼为主，辅以标准写字楼、人才公寓、商业配套等。以现代中式、现代古典二种产品风格形成标准化的建筑产品，满足企业多重需求。 景观绿化：以多种错落植被加流动水景，保持园区四季常绿、动静相宜的生态环境，使园区员工真正感受到“花园办公”的轻松与愉悦。  恒生科技园绿色生态 1 恒生科技园绿色生态（外） 恒生科技园绿色生态 2 因地制宜：针对不同地域的不同气候条件，建筑设计分别采取不同手法，充分达到环保节能要求，实现企业办公低碳低耗。 建筑用材：采用环保建材，创设无污染建筑空间。 智慧空间：园区全面覆盖无线网络，开放的办公空间，无时不在的沟通与交流渠道。 恒生科技园绿色生态（内） 恒生科技园产业生态 1 实现企业发展转型  ● 从产品制造业向服务业转型 ● 从自然资源主导向人力资源主导转型 ● 从高耗能产业向绿色经济产业转型 ● 从高污染行业向零污染行业转型  恒生科技园产业生态体现之一：企业生态 恒生科技园产业生态 2 六大运营服务平台 ● 基础服务平台 ● 政策服务平台 ● 创业服务平台 ● 投融服务平台 ● HR服务平台 ● 公共技术平台 恒生科技园产业生态体现之二：产业链生态  恒生科技园基础服务平台： ● 物业管理服务 ● 员工餐厅 ● 交通服务 ● 商务服务 ● 会务服务 ● 生活配套（邮政、银行、医疗等）  。。。。。。 恒生科技园基础服务平台 恒生科技园政策服务平台： ● 新兴产业优惠政策 ● 企业税收优惠政策 ● 人才引进优惠政策 ● 物业租售优惠政策 ● 行业扶持优惠政策 ● 地方特别优惠政策  。。。。。。  恒生科技园政策服务平台 恒生科技园创业服务平台： ● 科技孵化器 ● 青年创业创新基地 ● 高校创业见习基地   。。。。。。  恒生科技园创业服务平台 恒生科技园投融服务平台： ● 天使基金 ● 小额贷款公司 ● 风险投资 ● 担保、评估 ● 融资解决方案 ● 创业基金 。。。。。。  恒生科技园投融服务平台 恒生科技园HR服务平台 恒生科技园HR服务平台： ● 人事代理 ● 人才培训 ● 高级人才猎头  。。。。。。 恒生科技园公共技术平台 恒生科技园公共技术平台：  ● 企业管理一站式服务 ● 战略伙伴整合 ● 项目申报与专业认证 ● 科技成果转让与交易 ● 研发测试与评估