温馨家园C区施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况 1 第一节、总 述 1 第二节、建筑概况 2 第三节、结构概况 3 第二章 施工准备工作 4 第一节、现场施工条件 5 第二节、需要由业主或监理解决的工作内容 5 第三节、施工单位准备工作 5 第三章 施工管理组织机构 8 第一节、项目部管理组织机构网络 8 第二节、项目经理、技术负责人 10 第三节、项目部管理人员职责 11 第四章 施工部署 13 第一节、工程总体目标 13 第二节、工程总体施工规划 13 第三节、施工区段与施工程序的划分 14 第四节、主要施工机械的配备 15 第五节、施工劳动力组织计划 18 第五章 施工进度计划 20 第一节、阶段性工期控制目标 20 第二节、施工工期控制目标 21 第三节、施工进度计划 21 第四节、施工工期保证措施 21 第六章 施工现场总平面布置及管理 24 第一节、施工现场平面布置 24 第二节、施工现场用电 25 第三节、施工现场用水 28 第四节、垂直运输机械设备布置 29 第五节、施工平面管理 29 第七章 总分包及相关协调管理措施 31 第一节、施工总承包的目标 31 第二节、总承包管理中服务内容 31 第三节、总承包管理中施工技术质量的管理 32 第四节、总承包管理中施工进度的管理 34 第五节、总承包管理中安全、文明施工的管理 34 第六节、与监理单位的协调 35 第七节、与专业分包单位的协调 36 第八章、主要分部项工程施工方法 37 第一节、施工测量放线 37 第二节、地下室基础工程 39 第三节、钢筋工程 43 第四节、模板工程 46 第五节、砼工程 47 第六节、砌体工程 50 第七节、门窗工程 53 第九节、楼地面工程 55 第十节、装饰工程 60 第十一节、屋面工程 68 第十二节、脚手架工程 70 第十三节、给排水工程 72 第十四节、电气工程 78 第九章 主要质量通病的防治 88 第一节、上部外墙渗漏水的预防措施 88 第二节、厨卫间防渗漏措施 89 第三节、屋面渗漏水防治 90 第四节、抹灰空鼓、裂缝的防治措施 91 第五节、给排水工程质量通病及防治措施 92 第六节、管线错、漏、碰的技术处理措施 95 第十章 主要管理措施 97 第一节、土建工程质量保证措施 97 第二节、安装工程质量保证措施 101 第三节、施工安全保证措施 108 第四节、季节性施工措施 112 第五节、文明施工措施 113 第六节、成品保护措施 115 第七节、防扰民措施 117 第八节、工程质量保修措施 118 第十一章 创市样板工程的措施 120 第一节、工程质量总目标及目标分解 120 第二节、落实质量保证体系 121 第三节、确定保证质量的技术措施 123 第四节、严格执行质量保证管理制度 124 第五节、资料的收集、整理 125 第一章 工程概况 第一节、总 述 工程名称：中山市温馨家园C区住宅楼工程 建设单位：中山市三宝房地产有限公司 设计单位：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司 监理单位：中山市建设监理有限公司 施工单位：江苏省华建建设股份有限公司珠海分公司 工程施工范围：温馨家园C1～C2、 C3～C6栋土建、水电、消防安装工程 建筑面积： 本工程共五栋，总建筑面积约为： 29909.03 m2，其中： 地下室 （1层）：2671 m2 C1/C2栋（11层）：3420.10 m2/栋， C3/C6栋（16层）：4943.74 m2 /栋， C4/C5栋（17层）：5250.76 m2 /栋， 工 期：360天（桩基由甲方分包，不在此工期时间内） 第二节、建筑概况 本工程室内外高差50cm，层高、总高为： C1/C2栋（11层）首层层高3.2m， 标准层3m，11层3.2 m，总高度38.9 m C3/C6栋（16层）首层层高3.2 m，标准层3 m，16层3.2 m，总高度53.9 m C4/C5栋（17层）首层层高3.2 m，标准层3 m，17层3.2 m，总高度56.9 m 2、 主要装修标准 位置 地面 墙面 踢脚、墙裙 天棚 入口大堂、电梯厅 抛光砖 面砖墙面 仿瓷刮塑 住宅、活动中心 初装楼地面 初装内墙面 初装顶棚面 卫生间 初装楼地面 初装内墙面 初装顶棚面 楼梯间 耐磨防滑地砖 仿瓷刮塑 150高面砖 仿瓷刮塑 屋顶机房 水泥地面 耐擦洗涂料 耐擦洗涂料 外墙 浅黄色面砖 土黄色面砖 外门窗：采用推拉铝合金钢门窗90系列，平开铝合金钢门窗50系列，铝合金百叶窗70系列。 墙体 外墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚轻质砌块。 内墙：分户墙采200厚轻质砌块，户内内墙采用100厚轻质砌块。 屋面做法 上人屋面做法 （1）1：