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xx花园二期营销执行报告
谨呈:惠州市天煜置业有限公司;解题思路;项目主要经济技术指标;户型比例;项目四至;龙庭
1号;;项目的难点:区位优势不明显;镇隆当地的房地产市场主要是以自建房为主,
特别是本地人及周边乡村的农民,买地建房是他们首选的置业模式。;高端客户如公务员、企业主倾向选择在惠州市区、陈江等置业;镇隆客户的置业需求被分流了;我们的客户在哪里;客户的购买潜力;开发商要求在未拿到预售证甚至未开工之前就开始销售;提前销售的部分案列;项目问题总结;策略解决总纲;项目的核心优势:205国道边,交通方便;解决思路:区位问题;案名建议;策略分解:惠州首创订单式购房;订单式购房的优势;户型探讨;龙庭
1号;竞争对手分析;价格定位;主要的宣传物料:楼书或宣传单张;售楼处的选址;售楼处的招牌;主动出击;流动展点;镇区的商业中心设点派单;;营销费用预算;按照常规的1.5%的营销推广费用,本项???总的营销推广费用为71万元;;
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