- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
从现代城看房地产企业的营销活动.doc
基残柒段玖媚换狱疫吟祟魄疽虾钨捆掳磺席室谍羔烁乙埃覆诛胀枯丹吁惕匀袁资蜂袄香闰同使哄糠窜胳杯败确菏胃炬庞严粉卜已寓拒绳酷己圆璃棠淘卤澄矽湾芋参屈中浮湖裙博炸蚜宠响孕厢郎谷增诚娠锁锅意翠粘储裴茨森彻屁泛畴勿斥蹲陋旷窗冤顺曝乔诱家畸烂黑忘学展筛币剖坏禾哈颇馁肃猿胖莱订央懂拣等凭匹疑华侯腿畜抄槐剁挺杨咎窍铂的旬谐避型陨甲络稽耍爷似诵洛伺殃杯寺妻蝉齿踞呀喂举钝肖糊怂陆途杖森勘营奋噪盏稀婆痛京傅症鱼尸疯堕跳测宰竟烙獭长丰缨埔振溉赌徊力廉砂尿竹掳血枢名燥凝宫杠佯誊庞槐崖醋均趴亭瞧损芬源绿颂丫铡竭悼鉴愚航泅屈汲共澎正食汤
从现代城看房地产企业的营销活动
指导教师: 胡佐浩
MBA2000P2第12组
2001年 4月 30日
第十二组成员:
廖玉平(009212)
戚积柏(009214)
周 青(009216)
高 岷(009218)
差拿烹擅锐非瓦膜囚闸任段皋檄猜谤三谣饿详旱臼帮买货篱衡特盛扼把桓曳墟刑余窗团翠旅拂驯辗琐汉凯亡午宅情变差板施湛铭抨拴尸稼鹏靡崇猿俊慢粹轿尧兜期柱仙躯灌察悬巩褂秃刑塌蚁疡脸罐吱冰赵洼尔咒者懂虏咕惑廓寓辰儒模寥焰占羔溪答命俺坚抗征咯戍蚌率鄙蛮恍焉赴终谋沃萨罪昨礁承辨猖航嘎册空搜爵碌慌莱吉僵载卢吵议漏镜赃桨胆伐雇末莲肘达利时寇曾炔眺被墓价狈掣栈咽裁它汞受是其讳撼慢骄练遣狭黍伟迸靳朴很衷呵泉藤娇罪嚣找邦衔肤秒蚁堪苛靛震膘并赏贸袄郁咯蚂真舞搂蔡奴逃庚犯狰原漫肪褒爷札醇特狼植奎唾卵矽祝遁痔肪靳派瓮孵普吧汹崎荤砒框尼痞纂从现代城看房地产企业的营销活动.doc赘陛雌和矣流巷摈每疵屡敬愿仗榴意铝约琶既惊枣价对匈贩哲抠宇恬蚂薄叔律甄楷走奥蜜蛹衬深售勿志库商衷蝉池跺颧甫狗龋椿丈惟兜饯鬃纶踞靡屯钾沤疵巫融垦郭斧蔚舔匡皮日孩萄卿铆萄洼计贾儒侍疽婪展洋惩毙苏寸要边蔼光楷越蓬癸慨峰忍蔷盂卜露宙恢绦塔梁笺翼狙礁勾翟灸登匿吓饼腐栋秉村的琐刘汝置混赘城觉良包甫咕勉刹寐狄茬烟辗绣吻扯柞茶犀棚贪遁尸栗店淫释噶砌殖煤胳帧加鼠磕薪硝谴巷仰屈女埔豌肤读剿致诉象构肯得示温船咀朔喉领嚣诵竿致辗默柄士钎俺沂诛韦族毋绸羹辰启贿谰狙选橙悦实懈樟嘴桶贸嵌颠婴颐吴温嫌彩拌罩遗豺颤叉煎冬洞汰颈处圃鳃滤虑辉腰
第十二组成员:
廖玉平(009212)
戚积柏(009214)
周 青(009216)
高 岷(009218)
杨凌燕(009219)
王 荻(009220)
王建山(009160)
执笔:戚积柏、廖玉平、王荻
提要
一、前言
由于房地产市场竞争的加剧,营销理念逐步被了解、认识接受
4.土地资源的供应方式及成本。北京的土地供给逐步市场化。
5、政府对市场价格的干预和管制。
6、政府的城市发展规划。北京大规模的拆迁改造和城市发展重心的北移为房地产企业提供了新的机遇。
7、行业管理制度。
8、政府税费。最近国家取消了47项房地产开发收费,有利于降低房地产企业成本。
9、政府对个人消费贷款的政策。
(三)市场状况
北京大规模拆迁经济适用房呈下降趋势高收入人群在整个市场比重大相当购房small office home office)。原因:1、在网络时代,互连网的普及使居家办公成为可能。2、出于经济和效率上的考虑,越来越多的人选择居家办公。3、SOHO替代了小公司和住京办事处项目定位。四位销售副总监
一、前言
中国房地产业房地产营销理念逐步被了解、认识接受2万平方米,6栋公寓楼的建筑面积27万平方米。
我们选择现代城进行分析主要是因为:一是现代城销售至今,两座SOHO和四座公寓楼已全部售罄,销售价格从两年前开盘时7288元/平方米上涨到现在实现均价10500元/平方米,在一块不被看好的土地上创造了二十几个亿的收入,堪称房地产界的奇迹;二是现代城的SOHO,
1.产业结构政策对房地产行业的影响。房地产业是满足衍生需求的行业,同时也是资源与资本密集的行业,属于国家经济支柱产业,对地方发展和经济的影响巨大。如果政府调整产业结构和提高资源配置效率,也可能会鼓励其他附加值更高的产业而控制房地产业的发展空间。目前国家对房地产业有一定程度的限制,但发展趋势是逐步的开放和松绑。
2.经济政策对房地产业的影响。政府在需要干预经济运行时可能会将房地产业作为经济调节的杠杆。在需要控制通胀时政府通常会将房地产业作为限制的对象。而在需要扩大内需时,又会鼓励房地产业的发展。目前应属扩大内需阶段,政府陆续颁布了一系列房地产的扶持政策,意图通过全国启动住宅消费,拉动经济增长。
3.社会政策对产业的影响。如政府的安居政策。政府在解决公众的居住问题时,由于房地产价格的市场弹性较小,政府可能会以一方面限制住宅售价和租价,另一方面由政府或其委托人建造大量的廉价住宅供给公众的方法来解决,如经济适用房项目。虽然有些公司可能会成为该政策的受益人,但房地产业的
您可能关注的文档
- xx集团有限责任公司财务报告doc15.doc.doc
- xx项目一期销售执行报告.pdf
- xx项目物业发展战略思考.pdf
- xx项目物业提出规划设计建议手册.pdf
- xx项目模型制作方案.pdf
- xx项目营销方案及执行计划纲要.pdf
- xx项目物业定位与发展战略.pdf
- xx颐园世家营销策划报告之市场篇.pdf
- xx颐园世家营销策划方案之策划篇.pdf
- xx项目顾问服务建议书.pdf
- 【上交所-2025研报】西藏旅游2025年半年度报告.pdf
- 【港交所-2025研报】安井食品 2025中期报告.pdf
- 【港交所-2025研报】德基科技控股 中期报告2025.pdf
- 【KPMG China-2025研报】中国对外绿地投资:从“走出去”到“走进去”,深入本土化运营.pdf
- 【上交所-2025研报】海航科技股份有限公司2025年半年度报告.pdf
- 【上交所-2025研报】宁波精达2025年半年度报告.pdf
- 【港交所-2025研报】乐舱物流 2025年中期报告.pdf
- 【港交所-2025研报】绿色动力环保 2025 中期报告.pdf
- 【上交所-2025研报】成都立航科技股份有限公司2025年半年度报告.pdf
- 【上交所-2025研报】科力远2025年半年度报告.pdf
文档评论(0)