阳光新城商住小区一期施工组织的设计.docVIP

目 录 1、编制依据 2、总体概述 3、综合说明 4、施工程序总体设想及施工段划分 5、施工进度计划和各阶段进度保证措施 6、劳动力、机械设备和材料投入及保证措施 7、施工平面布置和临时设施布置 8、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 9、安全文明措施 10、质量管理体系与措施 11、季节性施工措施 12、与其它专业和各工序施工配合 13、项目管理班子 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：劳动力计划表 附表三：施工进度图 附表四：施工总平面图 附表五：项目部人员配备表 施工组织设计 1、编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 一、本工程建筑、结构、给排水、电气施工图。 二、本公司1SO质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。 三、现行国家《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑装饰工程施工及验收规范》，以及其他有关规范、标准和规程。 四、现场实际情况。 2、总 体 概 述 1、工程名称：阳光新城商住小区一期 2、建设单位： 广西银广厦房地产开发有限公司 3、设计单位：深圳市华蓝设计有限公司 4、监理单位：玉林市刚正建筑工程监理有限公司 5、施工单位： 广西明星建设工程有限公司 6、建设地点： 玉林市玉发大道和二环南路交叉口 7、总建筑面积：82537.38㎡、结构类型：框剪结构，半地下室商业，裙楼三层商铺，地上1~12#楼共12栋11+1层楼房及一栋框架三层幼儿园。 8、施工总工期： 480天（日历天） 计划开工日期：2016年4月； 计划竣工日期：2017年8月 9、建筑特点: 本工程1#至4#住宅楼，层数11+1F，总建筑面积13138.80㎡，建筑高度39.9m； 5#至9#住宅楼，层数11+1F，总建筑面积18160.00㎡，建筑高度39.9m；10#住宅楼，占地面积418.76㎡，层数11+1F，总建筑面积4575.12㎡，建筑高度36.6m；11#至12#住宅楼，占地面积1026.66㎡，层数11+1F，总建筑面积10930.16㎡，建筑高度36.6m；1#至2#商业，占地面积1642.15㎡，层数3F，总建筑面积5128.96㎡，建筑高度13.2m；3#至6#商业，占地面积3626.83㎡，层数3F，总建筑面积11587.87㎡，建筑高度13.2m，7 #至9#商业，占地面积2408.97㎡，层数3F，总建筑面积7709.74㎡，建筑高度13m；半地下室商业，层数1F，总建筑面积8412.04㎡，建筑高度4.5m；屋面防水等级：1级，耐火等级：1级。 10、结构特点： 该工程是框剪结构的商住楼，采用独立柱基础。钢筋混凝土及基础强度采用C30，垫层砼C15,柱砼强度为C25~C40，梁、板梯砼强度为C25~C30。钢筋HPB300，HRB335、HRB400级，本工程外墙、分户墙、楼梯间墙及商业隔墙采用为200厚烧结页岩多孔砖,住宅内隔墙采用120厚烧结页岩多孔砖。墙体材料详建筑图，块体强度不小于MU7.5（电梯筒周边填充墙除外），砂浆强度等级Mb5.0（地面以下采用水泥砂浆，地面以上采用混合砂浆）。 11、装修特点： ⑴外墙：商业外墙面采用面砖饰面,住宅外墙面采用涂料饰面,装饰材料及颜色详立面所注, 外墙面应做基层处理后再做饰面,涂料饰面做法详11ZJ001第94页/外墙10A,面砖饰面做法详11ZJ001第95页/外墙13B。 ⑵天棚面：顶棚均大白二道，清水天棚，面层水泥砂浆补平 ⑶地面：地面以下采用水泥砂浆，地面以上采用混合砂浆 ⑷楼面：所有楼面均做成水泥砂浆面层。 ⑸门窗：铝合金门窗 （6）屋面：屋面1：（上人平屋面、漏台）I级做法由上而下 30厚C20细石混凝土掺5%防水剂,分格缝≤6000X6000,缝宽20,填聚氨酯封膏(内配筋)。30厚C20细石混凝土掺5%%%防水剂,分格缝≤6000X6000,缝宽20,填聚氨酯封膏(内配筋)。30厚C20细石混凝土掺5%%%防水剂,分格缝≤6000X6000,缝宽20,填聚氨酯封膏(内配筋)。3厚SBS改性沥青防水卷材：3厚(二布八涂)氯丁橡胶沥青防水涂料,基层处理剂一遍，20厚1:25水泥砂浆找平，20厚(最薄处)防水水泥珍珠岩板找2%，钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净。钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净，500~1350厚种植土(厚度施工时需经结构专业认可,由景观二次设计); 聚酯土工布过滤层; 40厚聚氯乙烯泡沫塑料一层(蓄水层); 50厚20-30卵石(排水层)，40厚C30UEA，点粘一层350号石油沥青油毡; 1.5+1.5厚双层反应粘结型高分子湿铺防水卷材(耐穿型)，1.5厚聚氨酯防水涂料，刷基层处理剂一遍，20厚1:3水泥砂浆找平，钢筋混凝