高层住宅组织施工的设计.doc

****高层住宅组织施工设计 施工组织设计 编制： 审核： 审批： 年 月 日 目 录 1…..编制说明与依据 4 2…..工程概况及施工特点分析 4 3…..施工部署及平面布置 7 4…..施工准备 8 5…..施工方案及主要分部分项的施工措施 13 6…..施工进度计划及工期保证措施 45 7…..质量目标及其保证措施 46 8…..施工现场安全生产、文明施工措施 51 10…成品、半成品保护措施 57 11…冬、雨期施工措施 60 12…降低成本措施 60 13…各项技术经济指标分析预测 61 14…修改完善、变更变化 61 15…文件管理 62 16…合格物资分包方名单 63 17…顾客提供产品 63 18…产品标识和可追溯性 63 19…检验与试验 63 20…建筑节能 66 21…特殊工种 74 附表一 77 附表二 78 附表三 79 附表四 80 1．编制说明与依据 1．1 编制说明 本施工组织设计是依据****住宅工程有关施工图纸，现场具体情况，国家及当地政府关于工程建设的政策、法规以及现行施工规范，公司《管理手册》等相关质量管理体系文件，并根据我公司的管理体制、人力资源状况、技术实力、生产资源要素等精心策划编制而成。 全文共21部分，重点是工程策划及总体部署、质量工期保证措施、重要分部分项工程的施工方法与技术措施等几部分。本工程基础结构、主体结构分部为重要分部工程。 1．2 编制依据 ****住宅施工图纸 《建筑施工组织设计与施工规范手册》 《高层建筑施工手册》 《建筑分项工程施工工艺标准》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《地基与基础工程施工及验收规范》 《工程测量规范》 《混凝土结构工程施工及验收规范》 《地下防水工程施工及验收规范》 《建筑地面工程施工及验收规范》 《装饰工程施工及验收规范》 《建筑工程施工安全技术规范》 国家有关工程建设的其它规范。 1.3 施工现场的具体情况： 施工现场已具备“三通一平”的施工条件，地上无障碍物；建设单位提供定位轴线、水准点及勘察报告。 2.工程概况及施工特点分析 2.1工程建设概况： 该工程为****住宅项目，位于石家庄市正定县城内，建设单位为 ，设计单位为 ，施工单位为 。本工程地上 层，地下 层。 2.2 建筑设计特点： 本工程设计项目等级一级，设计使用年限：3类（50年）。建筑结构形式为剪力墙结构，建筑抗震设防类别：丙类。建筑防火类别：一类居住建筑。建筑防火等级：地上、地下均为一级。屋面防水等级：I级。地下防水等级：Ⅱ级。抗渗等级：P6. 序号 项 目 内 容 1 建 筑 规 模 面积(m2) ㎡ 层数 主楼地上 层、地下 层； 高度（m） 地下2层 地下1层 标准层 檐高 3 3．2 2.9 84.450 2 外墙面 抹灰涂料及面砖 3 内墙面 混合砂浆、水泥砂浆、釉面砖。 4 楼地面 地砖、水泥砂浆、细石混凝土地面 5 顶 棚 抹灰、涂料及吊顶 6 门 窗 塑钢门窗 7 防 水 屋面：两道防水设防，每层3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材 厨卫间：厚聚氨脂防水层 地下：4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材 8 节能 外墙：复合酚醛保温板：东西山墙70厚，南北外墙45厚。 不采暖：1、地下室顶板： 40厚复合酚醛保温板2、公共部分隔墙：在公共部分隔墙一侧做20厚FTC保温材料3、户门：双层金属门板30厚矿棉玻璃板夹心。 屋面：60厚复合酚醛保温板 热桥部位：20厚FTC相变材料保温层 地暖：分户楼板上20厚挤塑聚苯板保温 2.3 结构设计特点： 本工程为剪力墙结构，室内外高差0.45米，基础为筏板基础，筏板厚1.1米，基础梁及底板、地下室外墙不出地面地下室顶板采用密实防水混凝土抗渗等级P6，基础垫层采用C15素混凝土，基础梁、筏板均采用C35混凝土，墙板梁楼梯采用C35。构造柱、过梁、圈梁采用C20混凝土。钢筋接头类别：机械连接、电渣压力焊、搭接。 2.4设备安全设计特点 2.4.1给排水、采暖及消防系统 本工程采用分区供水，地下二层至十一层为低区，供水压力0.45Mpa,十二层至二十二层为中区,供水压力0.75Mpa，,二十三层至二十九层为高区,供水压力1.0Mpa。均由变频加压设备加压供水，变频加压供水设备至于室外水泵房内。各分区立管及入户水表设于管井内，各立管下部均设铜阀门，公称直径小于50mm的铜截止阀，公称直径大于50mm采用铜闸阀或蝶阀。 小区采用雨、污分流制，户内卫生间排水和厨房排水分开设置，户