御湖城建筑智能化设计方案.docVIP

御湖城 智能化系统设计需求 项目概况 御湖城位太原市晋源区和平南路以东，市府南街以南，旧晋祠路以西地段，本方案主要依据二OO九年十一月批复的设计资料，本项目共有住宅建筑62栋。地下车库八个区域。并有会所、幼儿园等项目。项目主要技术经济指标如下： 此处略： 建设目标 御湖城智能化系统初步设计方案主要依据营销部提出的智能化安防标准（建议），同时，秉承“现代、简约、科技、发展”的建设宗旨，从实际需要出发，力求建成高档次的应用，达到或超过《智能建筑设计标准》（GBT50314-2000）的乙级设计标准，达到或领先于山西省同类居住小区的智能建筑，从而为发展兰亭御湖城保持长久的竞争力。 兰亭御湖城智能化系统建成以后，智能化系统，将体现如下特点： 高效节能 本小区智能化目的之一为节约能耗；延长设备使用寿命；优化物业管理手段，配置较少的人员就能够满足小区的日常运作。 安全舒适 本项目为综合活动场所，既有商场、办公、住宅等，又有车库、幼儿园等综合环境较为复杂，从技术手段上保障业主的利益不受侵犯。 无限通讯 业主与内外部交流时，可采取不同的方式（语音、传真、互联网、视讯），不受距离和速度的约束。 集成度高 物业管理人员在同一地方就可以对不同的子系统进行监控、管理，并能够进行异地远程设置。 建设原则 实用性 本系统设计方案，将根据太原市中高、高档住宅小区建设横向比较，综合性规划有的放矢，从实际需要出发，注重性能价格比。 先进性 本系统设计及建设时，应采用技术成熟、性能先进的产品结构，保证项目的智能化应用在5年内不落伍。 开放性 各子系统的设计具备围绕小区智能化综合管理平台，开放通讯协议和接口，可高度集成。 安全性和可靠性 系统设计应考虑系统长期运行的稳定性，是否能够安全可靠。此外，在网络通讯方面应采取防病毒、防黑措施，保障不受破坏。 兼容性和扩展性 系统设计除规划近期的实施方案外，还考虑中远期的扩容和发展规划。不同类型的产品均容易集成，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步不断得到充实和提高。 专业性和规范性 系统设计遵循国内外的行业规范，建成后应至少达到规范要求。 设计依据 本方案引用： 营销部兰亭·御湖安防及智能化建议 2010.8.9文（编号：合通营[2010]第77号） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 《智能建筑设计标准》（DB/T50314-2000） 《民用闭路监视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98） 《建筑物与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000） 《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93） 《电子计算机场地通用规范》（G8/T2887-2000） 建设内容 太原兰亭御湖城智能化系统的建设包括通讯自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全自动化（SA）、消防自动化（FA）， 根据这个思路，并就建筑规划和功能应用，初步规划智能化系统应用结构如下： 建设内容根据中心管理的分类如下： 序号 管理中心 地理位置 建设内容 1 安全防范 管理平台 SMS 安防中心 （位置 待定） 闭路电视监控系统、防盗报警系统、紧急求救系统、（黑白）可视对讲系统、周界防越（可选项目，项目太大，成效差，沿街商铺上的首层住宅部分可实施） 2 消防报警 管理平台 FMS 消防中心 （与安防中心在一起） 消防自动报警系统、紧急广播系统、背景音乐广播系统 3 智能卡管理平台 SCMS 物业管理办公室（位置待定） 智能一卡通管理系统（如设置紧急求救系统，本系统即取消。两者属重复投资）、停车场管理系统 4 网络管理 平台 NMS 电信机房、 （位置待定） 综合布线系统、宽带接入系统、移动通讯中继系统、有线电视系统 5 物业管理 平台 RMS 物业办公室（位置待定） 物业管理办公系统、网站系统、电表IC卡收费系统 7 机房 机房工程 5技术要求 根据上述智能化系统建设内容的归类，按照次序分别以每个分管理中心的系统内容提出技术要求。 5.1安全防范管理平台 安全防范管理平台是在安防中心内集中了安全防范类的子系统应用，在兰亭御湖城内部营造安全度高的生活、休息、餐饮、娱乐、办公等环境，保证业主、客户的财产和人身安全不受侵犯。 闭路电视监控系统在安全防范方面居主导地位。因此，安全防范管理平台是以闭路电视监控系统的网络化管理软件为工具，把居室防盗报警系统、门禁系统（一卡通）、可视对讲系统、电梯管理系统、停车场管理系统在应用层集成到一起。这样，各系统保持独立运作，即使出错也不至于影响其他系统的正常工作。 安防管理平台的管理软件采用图形化用户界面，集中管理和操作整个安防系统。在实时、、真实地被监视对象的画面，极为有效的。系统由、传输、部分组成。信噪比大