锡业股份：因非公开发行股票拟收购云南锡业集团（控股）有限责任公司卡房分矿新增设备及构筑物资产项目评估报告.pdfVIP

云南锡业股份有限公司因非公开发行股票拟收购 云南锡业集团（控股）有限责任公司卡房分矿新增设备及构筑物资产项目评估报告 目录 目 录 附件目录 1 声 明 1 资产评估报告摘要 2 资产评估报告 4 一、 委托方、产权持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者 4 二、评估目的 6 三、评估对象及评估范围 6 四、评估价值类型及定义 6 五、评估基准日 6 六、评估依据 7 七、评估方法 9 八、评估程序实施过程和情况 11 九、评估假设 12 十、评估结论 13 十一、特别事项说明 13 十二、评估报告使用限制说明 15 十三、评估报告日 15 ( ) 中威正信北京资产评估有限公司 云南锡业股份有限公司因非公开发行股票拟收购 云南锡业集团（控股）有限责任公司卡房分矿新增设备及构筑物资产项目评估报告 目录 附件目录 1、有关经济行为文件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25 2、评估基准日专项审计报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„38 3、委托方与产权持有单位营业执照复印件„„„„„„„„„„„„„„„„93 4、产权证明文件复印件 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„96 5、委托方及产权持有单位承诺函„„„„„„„„„„„„„„„„„„„198 6 、注册资产评估师的承诺函„„„„„„„„„„„„„„„„„201 7 、评估机构资格证书复印件„„„„„„„„„„„„„„„„„203 8 、评估机构营业执照复印件„„„„„„„„„„„„„„„„„206 9 、签字注册资产评估师资格证书复印件„„„„„„„„„„„„„„208 10、评估业务约定书复印件 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„211 11 土地及采矿权引用函„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„220 12、委估资产照片„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„223 ( ) 中威正信北京资产评估有限公司 云南锡业股份有限公司因非公开发股票拟收购 云南锡业集团（控股）有限责任公司卡房分矿新增设备及构筑物资产项目评估报告 声明 声 明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报 告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方申报并经其签章确认；所提供资 料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的 责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相 关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我 们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对 象及其所涉及资产的法律权属资料进行了验证，并对已经发现的问题进行了 如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要 求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定 条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 中威正信（北京）资产评估有限公司 2013 年8 月6 日 ( ) 中威正信北京资产评估有限公司 1 云南锡业股份有限公