26绿色建筑细则.docVIP

××项目××期工程绿色建筑 监 理 实 施 细 则 广州市恒合工程监理有限公司 ××工程监理部 年 月 日 监理实施细则审批栏 文件名称 ××项目××期工程绿色建筑监理实施细则 编制部门 ××工程监理部 编 制 编制人： 年 月 日 审 核 审核意见： 审核人： 年 月 日 审 批 总监审批意见： 审批人： 年 月 日 ××项目××期××工程扬尘防治监理实施细则目录 工程项目概况 1、工程基本情况 2、工程设计概况 3、绿色建筑概念 4、绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点 5、绿色施工概况 二、监理依据 三、监理组织机构 四、绿色监理控制要点 五、绿色监理措施及方法 （一）绿色施工知识培训 （二）环境保护措施 （三）节材与材料资源利用 （四）节水与水资源利用技术要点 （五）节能与能源利用技术要点 （六）节地与施工用地保护的技术要点 （七）施工场地文明、人员安全与健康管理 （八）发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺 （九）绿色施工基础资料汇总 ××项目××期××工程绿色建筑监理实施细则 一、工程项目概况 1、工程基本情况 1.1项目名称： 1.2建设地点： 1.3建设规模： 1.4项目投资： 1.5建设单位： 1.6设计单位： 1.7勘察单位： 1.8施工单位： 1.9监理单位： 2、工程设计概况 3、绿色建筑概念 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境，减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，建造与自然和谐共生的建筑。相应地，狭义的绿色建筑监理可以理解为专门为绿色建筑施工过程提供监理服务的行业。在工程实践中，绿色建筑监理的职责是在绿色建筑建造的整个过程中，将绿色建筑的节水、节地、节材、节能和环保等要求落实到位，对其建设实行有效的监督和管理，使绿色建筑最终符合相关的标准和要求。对绿色建筑监理的广义理解则是依据相关的标准在绿色建筑设计建造周期内对其进行审核，对绿色建筑的实际使用真正做到用心负责，以人为本，结合业主的使用需求，考虑建筑过程对生态环境的影响。绿色建筑监理是建筑全寿命周期中的一个重要组成部分，在绿色建筑工程建设过程中推进“全过程绿色监理”，将工程建设各阶段绿色建筑的评价要求落实到位，是对我国节能减排目标实现的积极响应。 4、绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点 4.1绿色建筑本身的复杂性 绿色建筑涉及的周期长，跨度大。从项目方案到设计、施工、运营三个环节进行考虑，涉及内容较多，涉及很多不同专业和不同的管理部门，需要各个专业的技术融合以协调绿色建筑的建设管理。它不仅需要确保实现进度、质量以及成本等目标，还需要确保各项绿色技术功能的实现。 4.2需要满足绿色建筑的特殊要求 国内外针对绿色建筑有许多评价认证体系，这些评价认证体系中对建筑项目很多关键指标有相应要求，为了满足这一系列要求，势必增加了项目管理的难度。例如，控制对象：相对于传统建筑的监理，对象只是工程项目本身，而绿色建筑监理控制则体现在项目及其所在区域整体。管理目标：相对于传统建筑的注重质量、成本、进度目标，绿色建筑更加注重实现自然、社会的可持续发展。 建筑概念：参与者不能仅为了各自的利益而参加项目管理，而是要有一个共同的社会利益，即在项目的全寿命周期内，各个部门各司其职，积极参与，相互沟通，从而建立摆脱传统意义下的管理概念。 5、绿色施工概况 工程在建造运行中消耗大量的自然资源。为实现国家可持续发展目标，采用绿色建筑施工是必要的。绿色建筑在施工过程中充分考虑并兼顾自然资源、人类健康及社会利用，对使用者及环境都是更清洁、更健康，并占用更少资源。此外，它的建造及维护成本也可以是较低的。 绿色建筑施工内容四节一环保：节能、节地、节水、节材、环境保护。 （1）本工程绿色施工监理的要求 1）施工过程中的各个环节符合创建绿色建筑需要满足的国家和地方标准。在保证工程质量、进度、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。 2）施工前期准备阶段，建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。委派专人负责绿色施工的组织实施和过程管理。 3）审查绿色施工方案。审查该方案在环境保护措施，并按有关规定进行审批。绿色施工方案包括的内容：环境应急