施工承包协议10.docVIP

施工承包协议书 业主方（建设单位）： 甲方（总承包单位）： 乙方（施工承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，在甲方与业主方签订的 总承包合同基础上，甲方同意以公司内部经济责任制方式将该项目的 楼工程承包给乙方组织施工，并在各方共同协商一致的前提下，订立本协议，以共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 4、结构层次： 二、承包范围： 施工图所示土建、水电安装工程(不含门窗、栏杆、外墙面砖，消防工程)。 三、合同价款： 暂定价人民币（大写） 平方米 ，(小写) 元/㎡。 四、质量等级： 合格 （以质监站出具的竣工验收报告为准）。 五、工期： 开工日期：实际开工日期以甲方签发的开工报告为准 合同工期： 1、 楼：主体封顶 天，总工期 天。 六、组成本协议书的文件： 1、本施工承包协议书。 国家、地方相关标准、规范及有关技术文件。 设计图纸。 有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。 业主与甲方签订的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）标准文本（仅作为提交建设主管部门备案之用，凡涉及工程造价事项及合同标准文本与本协议书二者有任何不同之处，均以本协议书为准）。 七、项目组织机构： 1、业主方派驻的工程师： 姓名： 职务： 职权：负责施工现场的全面管理、协调、签证工作。 2、监理单位委派的工程师： 姓名： 职务： 甲方委托的职权：质量、进度、协调、签证、施工安全监督、信息等。 需取得甲方批准才能行使的职权：涉及变更、价格等签证；开工令；停工令；复工令。 3、乙方项目部组织机构： 项目部由项目经理（甲方代表） 、项目副经理（乙方代表） 、施工负责人 、施工员 、安全员 、 资料员 等组成。以上人员未经业主审批同意不得擅自变更，业主有权要求乙方撤换调整其认为不称职的项目部成员，新派驻人员必须经业主审核同意。如果乙方违反上述规定，业主、甲方有权解除承包协议，并追究由此给业主、甲方带来的一切损失。 八、甲方职责： 严格按照本协议书内容，履行甲方职责及相关条款。 制定并执行施工质量、进度、安全等方面的管理制度及奖惩条例。 审定乙方施工进度计划和施工组织设计。 按乙方履约情况审批乙方上报的进度款用款计划。 按照本协议书约定的期限和方式及时支付工程进度款。 开工前五天开通施工场地与公共道路的通道，提供满足施工需要的供电接口和施工场地。 及时办理施工许可证及其他应由建设单位办理的证件、批件的申请批准手续。 8、确定水准点及坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。 9、开工前七天向乙方提供设计图纸 四 套。 10、组织图纸会审和设计交底。 11、及时组织中间结构验收及工程竣工验收。 12、及时办理工程施工过程中的各种签证手续。 九、乙方职责： 1、基本职责： ①乙方保证严格履行本协议书范围内规定的所有义务和责任，服从业主、甲方及监理机构的监督管理，严格遵守和执行业主、监理、甲方制定的各项管理规章制度和奖惩条例。 ②乙方保证严格按照施工图纸和国家、地方相关标准、规范、法规及本协议书的约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 ③积极协助建设单位办理施工所需各种证件的审批手续，需由乙方办理或提供的证件、批件应及时办好提交给业主方，否则由此产生的工期延误责任由乙方负责。乙方应承担办证过程中的公关职责，及时交纳按规定应由施工单位缴纳的一切费用。如有业主、甲方代乙方先行缴纳的费用，乙方应及时将款项补交给业主、甲方，否则业主、甲方有权在支付工程进度款时扣回。 ④未经业主、甲方同意乙方不得将其承包的全部或者部分工程分包给他人，乙方不得使用本地施工人员，农忙季节不得放假，否则业主、甲方有权采取勒令停工、驱逐出现场以及解除合同等行为，由此造成的一切损失均由乙方承担，同时由乙方支付违约金 伍万 元/次。 ⑤遵守政府主管