2016年9月京津冀房地产行业热门板块专题研究.pdfVIP

二零一六年九月 目录 第一章 京津冀一体化相关政策及房地产市场研究 1 第二章 冬奥会板块房地产市场研究 24 第三章 北京平谷区房地产市场研究 20 2 目录 第一章 京津冀地区房地产市场研究 1.1 京津冀一体化历史沿革 1.2 京津冀地区主要指标概览 1.3 京津冀地区城镇化水平简介 1.4 京津冀地区环京县城房地产市场研究 Ø 廊坊 Ø 固安 Ø 北三县 ：三河市、香河县、大厂 1.5 京津冀地区环京县城房地产市场小结 3 1.1 京津冀一体化发展沿革 时间点 内容 2005 年， 《北京城市总体规划》提出京津冀应在多方面协作；天津滨海新区列入国家 “十一五”规划 （纲要）；天津滨海 2005 年 新区计划在几年内投资达5000 亿元，曹妃甸 “十一五”期间投资规模也将超过1000 亿元。同时，北京至天津、北京至石 家庄、秦皇岛等地的铁路、高速公路建设也纷纷上马，建成通车。 年 “十一五”规划中收入了京津冀区域发展问题，国家发改委正式启动京津冀都市圈规划的编制 。 2006 河北省政府在三河召开加快推进 “环首都经济圈”工作会议，圈定涿州市、涞水县等 个县 市 区加快建设 “环首都经济 13 ( ) 年 月 2010 10 圈”。 年 月 2011 3 国家 “十二五”规划纲要发布，提出 “打造首都经济圈”。 出台 《河北省新型城镇化规划》，河北省确定以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地，与 年 月 2015 3 京津形成京津冀城市群的核心区。 发布 《京津冀协同规划纲要》指出推动京津冀协同发展是一个重大国家战略，核心是有序疏解北京非首都功能。未来京津 冀三省市定位分别为，北京市： “全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”。天津市： “全国先进制造研 年 月 2015 4 发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区”。河北省： “全国现代商贸物流重要基地、产业转 型升级试验区、新型城镇化与城乡统筹示范区、京津冀生态环境支撑区”。