《龙湖房地产原山别墅年度广告策略思考报告》(64页).pdf

龙湖房地产原山别墅年度广告策略思考报告 - - 1 目录 第一部分：原山别墅策略深化发展方向 第二部分：北城天街整体形象与定位思路 第三部分：观山推广方案探讨 - - 2 逆势之中，如何继续垂范全 PART1 原山别墅策略深化发展方向 - - 3 第一篇章： 2011年推广回顾 推广目标：完成最低700万的别墅销售 2011年，龙湖原山的市场目标就是完成一期的别 墅销售。 原山以总价不低于700万的不菲价格，入主常州 高端别墅市场。在销售上，具有一定的难度。 价值匹配人群。龙湖原山的高端价值，决定了匹 配的常州最金字塔尖的巅峰人群。如何让金字塔 尖的人群了解并接受原山，是广告推广的最艰巨 的任务。 - - 4 第一篇章： 2011年推广回顾 定位形象：苏南地王 家族别墅 成功者，皆顾家族。这是很多站上最顶端的人群， 在事业大成后的普遍心态。 2011年，以600万平米恢弘巨制领袖常州别墅单 栋体量的龙湖原山，以满足一个家族生活和情感 放逐的定制空间，在常州塑造了一个龙城最鼎级、 最奢华的别墅形象，完美地奠定了龙湖原山整个 苏南家族别墅的市场地位。 - - 5 第一篇章： 2011年推广回顾 线上传播：报纸、户外、DM 在传播渠道的选择上，2011年的线上 传播主要以报纸、户外为主，DM为 辅。 - - 6 报 纸 - - 7 报 纸 - - 8 报 纸 - -