锐理2014年9月1日中国房地产投资泡沫简析.pdf

锐理中国房地产研究院 8848城市经济研究院西南分院 联合出品 中国房地产投资泡沫简析 2014年9月1 日 目录 Contents 一．中国GDP对房地产依赖度 二．中国各大典型城市房地产投资占比 三．中国房地产投资泡沫新解 近年来我国房地产投资一直保持高速增长，房地产投资占GDP比重逐 年提高 2003-2014年上半年全国房地产投资规模及增速走势  一个地方对房 100000 房地产开发投资额度（亿元） 开发投资名义增长率 35% 地产投资的依 30% 80000 25% 赖度，大致可 60000 20% 以用房地产开 40000 15% 发投资占GDP 10% 20000 5% 产出的比重来 0 0% 衡量。  我国房地产投 资额占GDP总 值的比例从 2003-2014年上半年全国房地产投资占GDP比重走势 2003年的7.5% GDP （亿元） 房地产开发投资额度（亿元） 房地产投资占GDP比重 上升至2013年 600000 20% 15.1% 15.6% 15.1%，呈持 500000 13.1% 13.8% 12.0% 15% 400000 7.5% 8.2% 8.6% 9.0% 9.5% 9.9% 10.6% 续增长态势， 300000 10% 可见我国经济 200000 100000 5% 的发展对房地 0 0%