中原2011年7月9日长沙奥林匹克花园四期（贡院）营销执行报告.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 蓄客方式： 1）品牌形象广告：树立企业品牌，传播企业文化，以企业形象提升项目形象；2）大众型广告：通过大众传媒，提升项目的知名度，知晓度，扩大影响力。 3）精准型广告：根据目标客户的生活习性，直击目标消费群，深度传达项目信息； 营销手段： 1）品牌广告：户外为主，与项目宣传同期进行。 2）大众型广告：报纸广告、户外广告、电台、网络等，受众面广的媒体资源。 3）精准型广告：短信、DM直投等小众型广告。 蓄客渠道1——常规媒体广告蓄客，户外、报纸、电台等主流媒体集中爆破，迅速提升项目知名度与影响力 蓄客渠道2——实效营销活动蓄客，前期活动造势，聚集人气 蓄客方式： 1）大型活动：借势造势，利用工程节点、商业与教育配套，举行个各种活动，通过活动制造影响力，聚集项目目标客户，快速蓄客；2）小型活动：配合项目线上线下宣传推广，以营销节点举办定性定向活动，维系客户建立信赖度。 活动时间 活动名称 活动地点 10月1日 ①南中国首席金融中心峰会论坛 暨砂子塘小学签约仪式 五星酒店 10月16日 ②四期新品发布会暨VIP认筹活动 五星酒店 11月5日 ③四期（贡院）