商务广场地块项目推广策略精选.ppt

目录 Catalog 亲水空间 价值论道 1 长春首席准亲水空间 今天，长春，终于 有了这样一个可以让人静下心来思考的项目 不再是一味的标榜权贵，炫耀奢华 浙江商务广场 长春首席准亲水空间 于此，华美绽放 人造亲水 人造亲水，也称为仿生水景。例如，在小区内用人工挖出河道、湖泊，清溪几弯、碧池一泓；或在在小区内点缀以跌水、喷水、涌水等水景。不少小区都比较注重面状水景，即开挖人工湖泊，并配合点状（如喷泉）和线状（如瀑布）水景。 准亲水空间 靠“借景”来实现的“准亲水空间”。虽然离水系较远，但在高楼上凭窗远眺，就可以看到或江或河、或海或湖的美丽水景。可以称为“一线水景”。 人造亲水 天然亲水 天然亲水 沿江河湖海、因地制宜建筑的亲水空间。拥有自己的房子，而且是临水而居，窗外,一条河水静静流淌，它会让心胸更开阔更舒畅，让睡梦更安逸更甜美，最重要的是油然而生的一种归属感，望着它，回想过去，憧憬未来。 准亲水空间 我们生活的世界，有很多宝贵的事物，但在世界精英眼中，只有两种是真正超越了物质价值的评判标准，可真正称之为无价之宝。 德行上善若水 未来无法预计 德行与未来无法用金钱的价值予以衡量的，因此，进德修业，掌控未来是人类永恒的梦想。这正是本案的价值所在。 智者乐水　藏峰纳宇 —产品剖析 2 浙江商务广场，长春市地标性景观 它不应该只是一个地产项目名词， 它是标注在春城人的心理地图之上， 代表着准亲水的生态人文商务人居高度。 纯粹理想者、实业者、智善者 浙商， 具有“舍得”、“和气”、“共赢”、“低调”、“敢闯”的若水的德行， 是纯粹理想者、实业者、智善者的象征。 亲水，是这个区域最本质的根性 浙江商务广场，首席亲水纯生态商务尊邸，城市精神的扛鼎之作，以品牌感召力，定义长春世界资本新标准。 国际商务综合体 在一座城市，贵族高端商务区宏观价值，不仅在于影响着城市经济走向，而且创造着一座城市的商务文化核心，用综合体的新经济模式爆发项目资源最大化价值和开发商利润最大化收益。 知本与资本联袂展映 属于传统与未来交汇的商务领地，其对国际资本的“核聚能效应”将使这里成为国际商贾云集之地，包括NOKIA、PHILIP、卡夫、资生堂在内的世界500强机构的入驻，地段价值存在无限可塑性与发展空间，逐步形成最具国际“基因”的商务经济“强力圈”。 贵胄阶层的专署特权 随着长春国际化进程日益加速，一批商务精英逐渐从以往的消费观念中脱离出来，他们受国外以及北京、上海等国内商业发达城市对高档商务楼消费影响，崇尚国际商务办公理念。 颠覆传统商务模式 五星级酒店·5A级写字楼·CEO官邸·酒店式公寓 以酒店式多功能商务格局，弹性组合的蒙太奇自由空间，金钥匙酒店式物管，颠覆传统商务模式。 财富圈层聚集地 地块位于二道区商务中心，西邻伊通河、北侧万科城市花园、东靠大华饭店、南隔自由大路与中日友好会馆相对； 交通畅达，生态资源充沛； 周边商务配套完善。 商业产权不限购 用地性质：商业用地 占地面积：1.7公顷 建筑面积：54621㎡ 容积率：3.2 用地类型：商业 物业规划： 高层（1栋、21F） 小高层(1栋、7F） 首席亲水云端空间 屈指可数的财富圈层聚集地 享受长春绝版生活 和地铁时代的快节 奏生活方式 一期开发 二期开发 本案价值 诞生于伊通河畔，具有极致品性的城市高档综合体物业 产品定位 长春首席亲水城市综合体典范 国色水乡商祺之地 一期产品 CEO官邸·酒店式公寓 云端空间 幽静致远的自然人文环境 二期产品 五星级酒店·5A级写字楼 自持经营的五星级大酒店 商务办公空间 综合商业配套 一生痴绝 人杰地灵 —客群解读 3 仁者爱山，智者乐水， 临水而居素来是中国人的居住梦想。 他们是影响现代的一类人， 他们有着不变的亲水情结。 正是这些人，这些梦想的存在 成就了本区域最珍贵的人文地理价值 这就是【浙江商务广场】 本案客群界定:一切具有亲水情结的人们 长春新经济的启蒙者与知识创新者 企业领袖/IT巨子/行业精英/政府主管/名流海归/事企高管 当梦想 邂逅理想 —推广概念 4 不论是梦想还是理想， 对于亲水这种归宿的情结及迷恋， 现已近乎于一种信仰。 他们从理想出发，创造伟大的事业， 他们需要回味一下，沉淀一下。 他们对生命的衡量标准是找到自己的归属， 回归到纯净无焦虑的状态，享受心灵依托的满足和亲水给予的安静与纯粹。 生态空间、企业总部、良好的生活配套、 就近的工作便利缮等等， 这只是浙江商务广场项目社会表层物理现象， 真正促成消费的精神内涵是：不愿放弃临水而居，亲水而商的梦想， 不愿舍弃这片能让自己人生价值不短升华同时又能让后人得以延续的土壤， 这远远已超越了财富的重要性。 始于梦想 归于理想 【本案推广概念】 离理想最近