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东安九龙时代广场4#、5#楼 竣 工 报 告 永州市第七工程公司 2013年9月10日 一、工程概况： 工程名称：九龙时代广场4#、5#楼 地 点：东安县龙溪路（原东安老县委大院） 结构型式：框剪结构（建筑层数为地上19层） 建筑面积：33486.8m2 建设单位：东安鸿意房地产实业有限公司 设计单位：湖南建设集团建筑规划设计院 勘察单位：湖南永州地质勘察设计院 监理单位：湖南通信建设监理有限公司 施工单位：永州市第七工程公司 九龙时代广场4#、5#楼总建筑面积33486.8m2，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，采用人工挖桩基础，地上19层框剪结构。一层层高4.2米，二层至十九层层高均为3.0米，建筑物全高59.5米。耐火等级为二级，六度抗震设计。 基础分部：于2008年由省笫四工程公司施工，子分部及基础分部均经各单位验收合格。 主体一层墙柱、二层墙柱混凝土强度设计标号为C35、三、十五层墙柱混凝土强度设计标号均为C30、其余柱混凝土强度设计标号为C25，一、二层梁板混凝土强度设计标号均为C30，三层至十九层梁板混凝土强度设计标号均为C25，反沿、构造柱等零星构件混凝土强度设计标号均为C25，主体砌体结构采用MU10烧结多孔砖及A3.5、B6加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。主体分部工程经各单位验收合格。 建筑装修装饰分部：外墙面为粘贴4.5×14.5饰面砖，线条等部分为白色外墙涂料饰面；门窗工程；外窗为塑钢窗。 建筑节能：本工程外墙保温材料及构造做法按国家节能规范进行施工。其保温主要材料：外墙面节能由业主自理。屋面为：屋面为50mm厚挤塑聚苯板；40mm厚C20钢丝网混凝土。外窗为塑钢门窗、5mm+6mm+5mm中空玻璃。 建筑屋面分部：屋面为钢筋混凝土板水泥砂浆找平、聚氨酯防水涂料（911）一道设防，3mm厚SBS防水卷材二道设防, 2%珍珠岩找坡,50mm厚挤塑聚苯板；40mm厚C20钢丝网混凝土。 二、验收、评定依据 1、施工图纸及设计变更有关文件 2、《工程测量规范》（GB50026-93） 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 7、《混凝土质量控制标准》（GB50164—92） 8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 9、《屋面工程施工质量验收规范》（GB 50207—2002） 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 12、《建筑节能质量验收规范GB50411-2007） 13、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87） 14、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 16、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑）等。 17、《福建省建筑工程文件管理规程》 三、工程项目施工管理保证体系 职务 项目经理 项目技术负责人 土建施工员 水电施工员 姓名 熊忠兵 胡朝阳 蒋爱平 王友喜 职务 质检员 安全员 材料员 预算员 姓名 伍贤猛 唐新洪 李红梅 唐植国 本工程在施工中没有变更主要管理人员。 工程中标后公司立刻成立由熊忠兵项目经理为负责人的工程项目部，并抽派有丰富现场经验的技术负责人、专职质检员、施工员、材料员及分项班组长等人员组成的项目质量、安全管理班子，并制定项目各种管理措施。 每个检验批、分项、分部工程施工完毕，都先由班组自检、互检，后由公司专职质检员检查，最后经监理部门验收合格后方进入下道工序。 四、施工过程质量控制 工程在施工过程中，根据原设计图纸及设计变更通知进行施工，认真做好技术交底工作，对各分项、分部工程质量严格控制，各种材料严格按照规定进行见证取样送检。 （1）主体梁、柱、板钢筋绑扎严格按图纸施工。制作尺寸、规格、形状、数量、搭接长度、锚固长度及接头位置、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定，梁柱板钢筋绑扎牢固位置准确，采用成品塑料保护层垫层进行垫设，保证保护层的准确。各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。 （2）模板工程支撑系统经计算编制施工方案，一层采用钢管支撑体系，二层以上采用木支撑体系。板面模板采用胶合板接缝严密，表面平整。各部位模板安装几何尺寸符合设计图纸和规范规定要求。 （3）本工程混凝土均为现场拌制现浇混凝土，拌制中严格按混凝土配合比设计报告中的各种材料用量进行下料，实时进行混凝土坍落度的抽查、调整。混凝土采用机械搅拌，混凝