湛江鸿扬投资有限公司清逸阁建设项目环境影响报告.doc

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 清逸阁建设项目 建设单位(盖章): 湛江鸿扬投资有限公司 编制日期：二O一七年二月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点――指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点。 行业类别――按国标填写。 总投资　――指项目投资总额。 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议――给出该项目清洁生产、达标排放和总题控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 清逸阁建设项目 建设单位 湛江鸿扬投资有限公司 法人代表 林国荣 联 系 人 郑安 通讯地址 湛江市霞山区银帆路西侧、泉庄路南侧 联系电话传 真 邮政编码 524000 建设地点 湛江市霞山区银帆路西侧、泉庄路南侧 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 14680.50 建筑面积 (平方米) 67894.77 总投资 (万元) 15000 其中：环保 投资(万元) 750 环保投资占 总投资比例 5% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2018年12月 工程内容及规模： 一、项目概况 湛江鸿扬投资有限公司拟投资1.5亿元，在湛江市霞山区银帆路西侧、泉庄路南侧建设清逸阁建设项目（以下简称“本项目”）。项目于2015年4月10日取得湛江市城市规划局批《关于延期泉庄路南侧、银帆路西侧1468.50平方米用地规划条件的批复》（湛城规（规划）【2015】173号）；项目于2012年6月15日取得湛江市城市规划局批《关于泉庄路南侧、银帆路西侧1468.50平方米用地规划条件的批复》（湛城规（规划）【2012】253号）；2017年3月已取得湛江市城市规划局“建设用地规划许可证”（地字第4408012017G0006号、地字第4408012017G0007号、地字第4408012017G0008号、地字第4408012017G0009号、地字第4408012017G0010号、地字第4408012017G0012号）；于2017年3月已取得湛江市发展和改革局《广东省企业基本建设投资项目备案证》（备案编号20174408037003001539号）；于2017年1月取得湛江市国土资源局《湛江市霞山区泉庄路南侧、银帆路西侧（上坡塘村）》土地证【粤（2017）湛江市不动产权第0000908号，该土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地。 湛江鸿扬投资有限公司拟在湛江市霞山区银帆路西侧、泉庄路南侧投资建设清逸阁建设项目，该项目主要以住宅以及商业一体的房地产开发。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，该项目须编制环境影响报告表上报审批。受湛江鸿扬投资有限公司委托，广州市番禺环境工程有限公司对《清逸阁建设项目》进行境影响评价。环评单位在接受委托之后，在现场踏勘和分析的基础上，编写了《清逸阁建设项目环境影响报告表》。 根据建设单位填报的《广东省建设项目环境保护申报表》，并参照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（自2015年6月1日起实行），房地产项目建筑面积5万平方米及以上的，需编制建设项目环境影响报告表。受湛江鸿扬投资有限公司委托，本评价单位承担了该项目的环境影响报告表的编写工作，环评技术人员通过实地踏勘、资料收集和分析，根据环境影响评价技术导则，编制了本建设项目环境影响报告表，现申请办理新建项目环保审批手续。 二、项目规模 本项目用地面积14680.50平方米，总建筑面积为67921.78平方米，其中总计容面积44041.50平方米。地上21～28层，地下二层。根据建设单位提供的资料，项目综合技术经济指标见表1。 表1 项目主要经济技术指标 项目 计量单位 修规报批指标 备注 规划总用地面积 m2 14680.50 其中 规划净用地面积 m2 14680.50 总建筑面积 m2 67876.46 其中 计容建筑面积 m2 44041.5