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重庆三峡油漆股份有限公司股权转让项目 重庆三峡英力化工有限公司股东全部权益价值 资产评估说明 京信评报字（2012 ）第155 号 中京民信（北京）资产评估有限公司 二O 一二年十月十六日 目 录 说明一 关于《资产评估说明》使用范围的声明1 说明二 关于进行资产评估有关事项的说明2 一、委托方概况3 二、被评估单位概况3 二、关于经济行为的说明6 三、关于评估对象与评估范围的说明6 四、关于评估基准日的说明7 五、可能影响评估工作的重大事项说明7 六、资产清查情况说明8 七、资料清单9 说明三 评估对象与评估范围说明12 一、评估对象与评估范围13 二、实物资产的分布情况及特点13 三、无形资产情况14 四、账外资产情况15 说明四 资产核实总体情况说明16 一、资产核实过程17 二、资产权属状况18 三、影响资产核实的事项及处理方法18 四、资产核实结论19 说明五 评估技术说明20 流动资产评估说明21 房屋建(构)筑物评估说明26 固定资产——设备评估说明38 无形资产—土地使用权评估说明53 无形资产—其他无形资产评估说明63 在建工程评估说明65 负债评估说明66 说明六 评估结论与分析说明69 一、评估结论70 二、评估结论与账面价值比较的变动情况及原因70 重庆三峡英力化工有限公司股东全部权益价值资产评估说明 说明一 关于 《资产评估说明》使用范围的声明 关于《资产评估说明》使用范围的声明 本说明仅供国有资产监督管理机构（含所出资企业）、相关监督管理机构和 管理部门使用。非为法律法规规定，说明的全部或部分内容不得提供给其他任何 单位和个人，也不得见诸公开媒体。 中京民信（北京）资产评估有限公司 -1- 重庆三峡英力化工有限公司股东全部权益价值资产评估说明 说明二 关于进行资产评估有关事项的说明 关于进行资产评估有关事项的说明 （本部分内容由委托方和被评估单位提供） 中京民信（北京）资产评估有限公司 -2- 重庆三峡英力化工有限公司股东全部权益价值资产评估说明 关于进行资产评估有关事项的说明 一、委托方概况 名称：重庆三峡油漆股份有限公司（以下简称“三峡油漆公司”） 法定住所及经营场所：重庆市江津区德感工业园区 法定代表人：苏中俊 注册资本：壹亿柒仟叁佰肆拾叁万陆仟捌佰捌拾捌元整 实收资本：壹亿柒仟叁佰肆拾叁万陆仟捌佰捌拾捌元整 企业性质：股份有限公司 股票代码：000565 （深） 经营范围：制造、销售涂料及合成树脂（不含危险化学品）、金属包装制品，销售 金属材料（不含稀贵金属）、五金、交电、百货、化工产品及建筑装饰材料（不含危险 化学品），橡胶制品、化工原料（不含危险化学品），货物及技术进出口（法律、行政法 规禁止的不得从事经营，法律、行政法规限制的，取得相关许可或审批后，方可从事经 营）。;制造、销售（仅本企业