XXXX办公楼监理大纲.docVIP

一 项目概况及投标人对本项目的认识 根据招标文件说明***********经营楼工程附属用房位于*********交通局东侧，建筑工程等级二级、抗震设防烈度7度。地上三层、结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积11530平方米。工程质量控制目标：泰山杯。目前，现场道路、水源、电源已通，场地已经平整，已具备开工条件。 二 监理工作的指导思想和监理目标 （一）监理工作指导思想 在遵循国家法令、法规的前提下，在建设单位统一组织和指导下，本着“竭诚为业主服务”的宗旨，坚持“主动控制、动态管理、严格把关、热情服务”的原则，以严谨的工作作风、科学的工作态度、规范的工作程序为业主提供优质服务。 （二）监理工作目标 1、质量控制目标：泰山杯； （1）质量保证资料齐全、真实可靠； （2）分项分部工程全部合格； （3）质量观感得分评定率90%以上； （4）施工过程中严防并杜绝较大质量事故的发生。 2、进度控制目标：各工期控制点按时完成任务，确保工程实际工期控制在合同规定的工期目标内。 3、投资控制目标：按时审核承包单位申报工程量，月进度款进行有效核减，严格控制工程变更，将投资额控制在总包合同规定的限额内； 4、安全控制目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保工程安全生产、文明施工。 5、合同控制目标：实现合同履约率达到100%。 三 质量控制的工作任务与方法及措施与承诺 （一）质量控制的