大型小区房建施工方案6.docVIP

第一节、综合说明 一、工程概况 六安市淠干景观带C区（健康苑小区）第一标段工程施工，位于六安市人民医院东侧，总建筑面积约18.5万m2，共13幢（1#-13#）住宅楼及地下车库，层数为2幢30层，3幢18层，8幢11层。 二、编制依据 1、根据六安市淠干景观带C区（健康苑小区）第一标段工程招标文件、施工图纸、答疑、补充文件、工程量清单等。 2、本企业的企业标准 3、本企业通过认证的ISO9001:2008质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书） 4、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计 5、施工现场的 6、国家标准、规范及地方有关规定 防水部分： 建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-97）SJ.A图 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2002 基础部分： 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 钢筋部分： 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-96 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-96 钢砼构件部分： 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 砼、砂浆部分： 普通混凝土配合比设计规程 JGJ 55-2000 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ 98-2000 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T 10-95 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T 23-2001 脚手架、井架部分： 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2001 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ 88-92 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-91 砌体、门窗、装修部分： 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502140-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 SJG 06-1997 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126-2000 水、暖、电部分： 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-97 建筑电气工程施工质量及验收规范 GB 50303-2002 施工综合性规范： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95 工程测量基本术语标准 GB /T 50228-9 建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99 三、施工准备 (一)、技术准备 1、开工前，组织现场所有管理人员熟悉与会审图纸，学习有关规程、规范和标准，认真编制施工组织设计和施工技术措施，组织技术交底。 2、编制施工预算及分部工程工料分析。 3、做好主要构配件的统计计划，提出加工、定货数量、规格及需用日期。 4、按设计总图坐标，做好测量控制网点定位和放线。 5、对工程推广的新工艺、新材料（电渣压力焊）进行工艺试验确定的施工工艺，操作方法和有关技术参数。 (二)、现场准备 1、＂三通一平＂：根据招标文件和现场踏勘，建设单位“三通一平”工作业已完成，施工期间供水、供电条件具备。 2、修建临时道路，敷设施工用电、用电线路，搭设临时设施，根据场地条件，临时办公、生活用房采用彩钢板活动房，生产车间搭设简易大棚。 3、在入口处两侧围墙处设置五牌一图宣传标语。 4、根据现场情况对施工道路进行整平、压实、硬化、使其排水畅通，路基坚固。 (三)、劳动组织准备 工地组织项目部实行项目经理负责制。项目部配备技术员、质检员、安全员、资料员、统计员、财会员。根据该工程特点，选配精干的木工、抹灰工、钢筋工、砼工、水暖工和电工班组以及起重运转、电焊、架子、油漆等有关人员（劳动力需要量计划见附表）。 工人于开工前三天进场，进场后由安全员对其进行安全、防火和文明施工教育。为落实施工计划和技术责任制，由项目经理和技术员对班组长和工人逐级进行工作交底，交底内容包括：工程施工进度计划、分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施、降低成本和质量保证措施、质量标准和验收规范等。 （四）、物资准备 根据施工预算、工料分析和进度计划的要求，编制材料需要量计划和施工机具需要量计划，联系各种材料的生产厂家和供货方式，组织材料和施工。各种周转材料的数量应根据工程进度及时到位，详见《周转材料计划表》，施工机械投入见《拟投本工程机械设备表》。 四、施工部署指导思想和部署原则 1、部署原则 （1）目标管理原则 按本项目施