深圳市住房公积金还贷委托提取协议-深圳市政府.PDFVIP

编号： 深圳市住房公积金还贷委托提取协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）：深圳市住房公积金管理中心 根据《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》的规定，经协商，就甲方委托乙 方按月提取住房公积金偿还住房贷款（下称还贷委托提取）达成如下协议： 一、甲方授权乙方查询本人房产信息、征信报告信息、个人住房贷款信息以及 个人住房贷款合同的履行情况。 甲方以配偶的个人住房贷款申请提取住房公积金的，由甲方征得配偶同意授权 乙方查询其配偶的房产信息、征信报告信息、个人住房贷款信息以及个人住房贷款 合同的履行情况。甲方以配偶的个人住房贷款向乙方申请提取住房公积金，即视为 甲方已经获得配偶的同意，有权对乙方作出上述授权。 甲方已征得个人住房贷款共同借款人的同意，在甲方还贷委托提取期间，除配 偶、未成年子女外的共同借款人不再申请还贷提取。 乙方承诺对甲方或其配偶授权查询的信息、数据保密，并保证仅用于与本协议 有关的用途。 二、甲方每月可提取住房公积金额度由乙方根据《深圳市住房公积金提取管理 暂行规定》的规定审核确定。 本协议中所述等额本息法，每月应还款额依据下述公式得出： (1L)N X A L (1L)N 1 X-每月应还款额; A- （贷款金额或剩余贷款金额）：职工申请时乙方通过贷款合同获得的贷款金额 或通过中国人民银行个人征信报告等途径获得的剩余贷款金额; N- （贷款期数或剩余贷款期数）：职工申请时乙方通过贷款合同获得的贷款期数 或通过中国人民银行个人征信报告等途径获得的剩余贷款期数; L- （贷款月利率）：每年1 月1 日执行的中国人民银行公布的贷款月基准利率， 乙方可根据贷款合同中利率浮动的约定进行确定，且每年 1 月 1 日根据调整后的贷 款月基准利率重新计算当年每月应还款额。 1 三、纯公积金贷款采用上月实际还贷额。组合贷款中公积金贷款部分采用上月 实际还贷额，商业贷款部分采用本协议第二条约定的等额本息法计算每月应还款额 或采用上月实际还贷额。 四、甲方委托乙方于每月月底前在其个人住房公积金账户中提取一次住房公积 金。如甲方与配偶同时委托乙方提取住房公积金的，甲方应当向乙方确定甲方及其 配偶的按月还贷委托提取顺序，如甲方与配偶非同时委托乙方提取住房公积金的， 提取顺序以甲方及其配偶签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的先后顺序 为准。甲方或其配偶如需要变更提取顺序，可由任一方在住房公积金业务网点办理 提取业务信息变更的相关手续。 五、甲方在 20 日前（含20 日）签订本协议的，乙方自当月起每月将核定的可 提取额转入职工住房公积金联名卡储蓄账户；甲方在 20 日后签订本协议的，乙方自 次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡储蓄账户。 甲方签订本协议当月发生过其他形式提取（除大病、低保、社保存量提取外）， 乙方自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房联名卡储蓄账户。 六、还贷委托提取期间，甲方个人住房公积金账户须保留《深圳市住房公积金 提取管理暂行规定》要求的最低留存额。 每月发生提取时甲方的个人公积金账户余额须充足。若甲方在每月20 日后（含 20 日）出现过个人住房公积金账户余额不足的，则当月可能导致不发生还贷委托提 取或提取额不足。 七、甲方、配偶及其未成年子女合计仅有一套住房，每月可提取额不超过上月 实际还贷额；甲方、配偶及其未成年子女合计有两套及以上住房，每月可提取额不 超过职工申请提取当月应缴存额的 60%，且职工每月提取额不得超过上月实际还贷 额。甲方、配偶及其未成年子女于2010 年9 月30 日之后购买第三套及以上住房的， 则不能提取住房公积金用于第三套及以上住房还贷。 八、还贷委托提取的房产仅限本市范围内具有所有权的住房。 九、甲方申请提取须符合住房公积金提取条件，首次提取月以中国人民银行征 信系统等途径提供的符合提取条件的还贷月份为准，并不早于本协议签订之月。 十、还贷委托提取期间，甲方如需办理其他类型的提取业务（除大病、低保、 社保存量提取、提前还贷提取外），须先办理终止本协议的