交流材料--工程结算启示录 西北分公司.pdfVIP

工程结算启示录 我公司承建的神华宁煤 400 万吨/年煤炭间接液化项目煤气化装 置建筑安装工程第四标段，2014年 2月份正式开工，2016 年 12月完 成中交，目前处于竣工资料的整理和工程结算阶段。 就本项目的结算情况，我总结了几点，来跟大家交流学习： 第一：认真进行合同交底、做好两清起步工作。 合同是项目管理的“圣经”，它是业主和施工单位达成的最基本 的共识，项目履约和开源都必须围绕合同进行。在装置开工前，组织 项目部班子、经营、工程技术、设材、质量安全、文控管理、施工队 相关人员进行合同交底，对合同价款、承包范围、双方权利与义务、 合同价款支付、合同价款调整、工程结算办法、违约责任、保修范围 等进行详细讲解，同时重点介绍合同履约需注意的事项，并对过程管 理中需要办理的经营签证、索赔反索赔资料进行分类提示，使大家懂 得了如何管理、控制、规避风险，怎样挖掘项目效益。 如本装置合同项目清单特征描述中，所有的塔类设备中都包含 有塔内可拆卸件的安装，但是合同的招标澄清文件4 中却有一条关于 塔内件安装报价的澄清回复“塔类设备不考虑可拆卸件的重量进行报 价”。在合同交底的过程中就对澄清文件进行了详细的说明，我们现 在一审结算时就利用这一澄清文件合理的计取了塔内可拆卸件的费 用。如果经营人员不熟悉合同，不注意看澄清文件而只看合同工程量 清单描述与报价分析极有可能就错过了此笔费用。 第二：积极编制、收集两清过程资料。 1 工程技术资料是计取或增加费用的原始证据，必须重视其编制、 收集、管理。业主结算经常审查技术文件、验收资料及施工方案，定 额子项偏高的相关技术资料更易受到关注，必须与施工同步作好同结 算相关的技术资料，比如土方验槽记录、地坪道路每层验收单、防腐 每遍验收单，设备拆装检查记录、喷砂、防腐、防火验收记录、无损 检测及热处理试验报告、压力、吹扫试验报告、电缆敷设表（包括电 缆接头余量）、电仪调试记录等等，业主可能因为我方缺少此部分资 料，认为现场没按规定作或根本没做而拒绝计取此费用。 工程经济签证是增加费用的直接依据，是项目效益的重大来源， 往往决定了整个工程建设的收益大小。施工图纸无法计算工程量及合 同范围外工程均需办理现场签证，现将现场需办理签证事项提示如下： 1、伴热管、仪表空气管、取源管、取压管等若不能按设计施工 图纸计算工程量时，需办理确认单，以便结算时计算工程量。 2、需收集设备随机资料，若随机管道、电气、仪表由我公司安 装，还需办理施工确认单。 3、宁煤规定竣工图由设计单位编制，要注意收集设计变更，为 审核竣工图创造条件，对不能进入竣工图部分如由于业主及设计原因 造成的拆除、重复施工需办理签证单，其格式及份数符合业主要求（签 证单必须有照片等影像资料）。 4、设备重量小于 80 吨且需使用大于或等于 150 吨吊车吊装时， 应根据业主审批的设备吊装施工专项方案、办理现场签证单确定吊装 机械的进出场费及使用费。 2 5、若现场基础、水池等地下工程采用大开挖时，需编制大开挖 施工方案，并应办理签证单，签证单要说明采用大开挖的详细理由及 明确的部位尺寸。 6、超过定额规定的冬季施工应根据业主审批的冬季施工专项方 案、办理现场签证单确定冬季施工措施费。 7、业主委托的代购材料、零星工作、合同范围外工作需办委托 单、甲转乙供转化单、签证单。 8、工程量清单及信息价没有单价的材料采购需办理限价单，其 程序及格式执行业主限价规定。 9、需不断分析工程量清单，对于综合单价较低子项，是否可建 议修改设计，使设计图纸与综合单价较低子项特征描述及做法不一致， 人为地实现清单漏项，争取采用费率计价。 10、所有工程联系单、工程联络单只能作为工作联系的一种过程 资料，不能作为工程结算的依据，若此类单子涉及到费用需转化为现 场签证单。 除此之外，签证的办理技巧也十分重要。我们在办理签证时外 露部分要求准确，以防检查，隐藏部分可添油加醋，虚报工程量；另 外由于技术人员