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安徽国通高新管业股份有限公司发行股份购买资产事宜涉及的 合肥通用环境控制技术有限责任公司股东全部权益价值项目 资产评估报告 皖中联国信评报字(2014)第132 号 安徽中联国信资产评估有限责任公司 二〇一四年九月十二日 安徽国通高新管业股份有限公司发行股份购买资产事宜涉及的 合肥通用环境控制技术有限责任公司股东全部权益价值项目资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明 1 摘 要 2 资 产 评 估 报 告 4 一、委托方、被评估企业和其他评估报告使用者 4 二、评估目的 17 三、评估对象和评估范围 17 四、价值类型及其定义 18 五、评估基准日 19 六、评估依据 19 七、评估方法 22 八、评估程序实施过程和情况 32 九、评估假设 33 十、评估结论 34 十一、特别事项说明 36 十二、评估报告使用限制说明 37 十三、评估报告日 38 备查文件目录 40 安徽中联国信资产评估有限责任公司 安徽国通高新管业股份有限公司发行股份购买资产事宜涉及的 合肥通用环境控制技术有限责任公司股东全部权益价值项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪 守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的 内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报并经其签章确 认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当 事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事 方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对 评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及 资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请 委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件 的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事 项说明及其对评估结论的影响。 安徽中联国信资产评估有限责任公司 第 1 页 安徽国通高新管业股份有限公司发行股份购买资产事宜涉及的 合肥通用环境控制技术有限责任公司股东全部权益价值项目资产评估报告 安徽国通高新管业股份有限公司发行股份购买资产事宜涉及的 合肥通用环境控制技术有限责任公司股东全部权益价值项目 资产评估报告 皖中联国信评报字(2014)第132 号 摘 要 安徽中联国信资产评估有限责任公司接受合肥通用机械研究院和安徽国通高新 管业股份有限公司的委托，对安徽国通高新管业股份有限公司拟发行股份购买资产之 经济行为，所涉及的合肥通用环境控制技术有限责任公司的股东全部权益在评估基准 日的市场价值进行了评估。 评估对象为合肥通用环境控制技术有限责任公司股东全部权益，评估范围是合肥 通用环境控制技术有限责任公司的全部资产及相关负债，包括流动资产和非流动资产 等资产及相应负债。 评估基准日为2014 年3 月31 日。 本次评估的价值类型为市场价值。 本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情况，综合