惠州大亚湾项目定位与规划建议报告.pdf

谨呈：惠州大亚湾亿嘉房地产开发有限公司 惠州大亚湾项目定位与规划建议报告 补充版 二零一零年一月 商业秘密声明 本文内包含的资料属于深圳中建投置业顾问有限 司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此 本文档内容仅限于对深圳中建投地产置业顾问有限公司作 投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的 任何内容。 如果深圳中建投置业顾问有限公司有幸和贵方签订 合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以 后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其 它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 Chapter 1 区域概况 •区域现状 •区域规划及定位及发展前景 •区域租赁市场分析 •区域工业市场分析 •区域商业及住宅发展分析 思维导图 Chapter 2 地块现状分析 • 地块现状 • 指标分析 •产品定位 •入市时价格预测 •项目总预算 Chapter 3 项目定位 •项目主题与产品定位 •项目建筑风格 •项目户型定位 •项目推广案名 本地块区域现状 本因坊 中铭豪园 星河湾 碧翠园 伴山 公园道公园新天名城 太阳湾 关山月 中萃花城湾 本案 南山国际 大亚湾市场 •※大亚湾区域：依托山体自然资源和中部轴线发展优势，成为未来重要住宅版块，如伴山、 太阳城、公园道公园、关山月、新天名城等，以二次置业，换房，投资，追求舒适的客户 丰华商务大厦 为主。 •※大亚湾新城区：主要依靠工业产业规划等形式开发住宅项目。 •※大亚湾核心区域：依托大型交通配套资源、工业产业资源，如本地块