预算(清单编制步骤)精选.pptVIP

分部分项工程量清单编制的步骤 1、做好编制清单的准备工作 2、确定分部分项工程的分项及名称 3、拟定项目特征的描述 4、确定工程量清单编码 5、分部分项清单分项的工程量 6、复核与整理清单文件 分部分项工程清单计价步骤 第一步：根据施工图纸复核工程量清单。 第二步：按当地的消耗量定额工程量计算规则拆分清单工程量。 第三步：根据消耗量定额和信息价计算工料费用，包括人工费、材料费、机械费。 第四步：计算管理费及利润 建筑工程管理费＝直接工程费×管理费率；装饰工程管理费＝人工费×管理费率； 建筑工程利润＝直接工程费×利润率；装饰工程利润＝人工费×利润率； 第五步：汇总形成综合单价 综合单价＝直接工程费＋管理费＋利润。填写《分部分项工程综合单价分析表》。 第六步：计算分部分项工程费 分部分项工程费＝Σ（工程量清单数量×综合单价）。 土石方工程综合单价实例 【例1】 某土石方工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土垫层，垫层底宽度为1400mm，挖土深度为1800mm，基础总长为220m。室内设计地坪以下基础的体积为227 m3，垫层体积为31m3。试用清单计价法计算挖基础土方、土方回填、余土外运等分项工程的清单项目费。 【解】 本例的单价项目有两个： （一）挖基础土方，清单编码为010101003，工程内容包括挖沟槽土方、场内外运输土方； （二）土（石）方回填，清单编码为010103001，工程内容为回填土夯填。 1、清单工程量（业主根据施工图计算） 基础挖土截面积＝1.4×1.8＝2.52m2 基础土方挖方总量＝2.52×220＝554m3 基础回填土工程量＝554－（227＋31）＝296m3 2、投标人报价计算 本例中人工单价取30元/工日，8t自卸汽车台班单价取385元/台班。管理费按人工费加机械费的15%计取，利润按人工费的30%计取。 （1）计价工程量 根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面，其宽度每边0.25m。并且需从垫层底面放坡，放坡系数为0.3。 1）基础挖土截面积＝（1.4＋2×0.25＋0.3×1.8）×1.8＝4.392 m2 基础土方挖方总量＝4.392×220＝966 m3 2）采用人工挖土土方量为966m3，基础回填708 m3，人工夯填，剩余弃土258 m3人工装自卸汽车运卸，运距3km。 （2）综合单价分析 1）挖基础土方 工程内容包括人工挖土、人工装自卸汽车运卸土方，运距3km。 ①人工挖土方（三类土，挖深2m以内） 人工费：53.51/100×30×966＝15507.20元 材料费：0 机械费：0 合计：15507.20元 ②人工装自卸汽车运卸弃土3km 人工费：11.32/100×30×258＝876.17元 材料费：0 机械费：（1.85＋0.30×2）/100×385×258＝2433.59元 合计：3309.76元 ③综合 人工机费合计：15507.20＋3309.76＝18816.96元 管理费：（人工费＋机械费）×15%＝（15507.20＋876.17＋2433.59）×15%＝2822.54元 利润：人工费×30%＝（15507.20＋876.17）×30%＝4915.01元 合计：18816.96＋2822.54＋4915.01＝26554.51元 综合单价：26554.51（元）/554（m3）＝47.93元/ m3 2）土（石）方回填 ①基础回填土人工夯实 人工费：26.46/100×30×708＝5620.10元 材料费：0 机械费：0 合计：5620.10元 ②综合 人工机费合计：5620.10＋0＋0＝5620.10元 管理费：（5620.10＋0）×15%＝843.02元 利润：5620.10×30%＝1686.03元 合计：5620.10＋843.02＋1686.03＝8149.15元 综合单价：8149.15（元）/296（m3）＝27.53元/ m3 挖基础土方及土（石）方回填项目的综合单价计算表分别见表1-1及表1-2。 分部分项工程量清单综合单价计算表 表1-1工程名称：某基础工程 计量单位：m3项目编码：010101003001 工程数量：554项目名称：挖基础土方