项目工程样板操作指引.docVIP

文件D000000-25002-30 版 本：A/ 密 级：生效日期：201年月日 编制 ： 审核 ： 批准 ： 1 目的2 适用范围 3 术语和定义 在施工过程当中，对于客户重点关注的质量缺陷所涉及的工艺节点和施工工艺的做法，包括防水、门窗安装、内墙抹灰、外墙保温、水电暖（地暖辐射）安装等重点部位，在每一道工序前，应对该工序进行相应的方案论证，根据确定的方案实施的现场实体，作为指导同类工序大面积施工的标准。 3.2 材料样板 在工程现场经建设单位、监理单位、施工单位（或供应商）等共同确认的甲供、甲定乙供材料。 3.3 交房样板 结构施工完成后，选取典型户型，按照图纸的要求进行施工，并达到交付业主的状态。 4 职责和权限 负责组织开展工艺样板施工，并对样板进行验收。 负责组织材料样板的确认及工程材料的验收。 建立和维护工程现场材料样板库。 负责组织开展交房样板的施工及验收。 4.2 项目成本部（以下简称成本部） 配合工程部对材料样板进行确认。 协助工程部建立和维护工程现场材料样板库。 5 工作程序 阶段 流程和控制内容 责任部门岗位 支持文件记录 5.1 土建：楼地面、外墙保温、门窗、厨卫防水、屋面防水、坡屋面瓦、室内大白、空调挑板、百叶、拦杆等工程。 装修：吊顶、涂料、墙纸与墙布铺贴、墙地砖铺设、石材铺装、木地板、踢脚线等工程。 水电暖：电闸箱安装及接设、开关面板、厨卫间上下水管安装、厨卫设备安装、采暖的施工等。 建筑外墙、景观铺装：栏杆样式、面砖拼贴方式、涂料涂刷花纹式样、景观石材拼贴方式、景观地砖铺贴方式等。 工程部 5.1.2 实施时间 根据各项目工程的实际情况，宜在该分项工程（或工序）大面施工一个月前完成并通过验收。 工程部 5.1.3 实施流程 1）各工序样板施工前，由工程部组织监理、 单位， 共同讨论确定该项工序施工作业方法和施工工艺，明确质量要求。单位在指定的位置进行样板施工。 工程部及监理单位监督按要求的工艺施工，如有隐蔽验收应留存影像资料。 工样板完成 验收首先单位介绍该工序样板施工工艺及施工过程。然后参与验收各方分析该工序样板质量、施工工艺情况，并由工序样板是否符合要求。如果工样板未达到预期效果，参验各方应分析原因；如果是单位施工质量问题，要求承包单位按预定的工艺重新制作工样板；如果是工艺原因，则调整工艺、标准后，要求单位按新的工艺制作工序样板并重新组织验收。工序样板定样、验收应形成，明确工序样板标准，清晰表述该项工序施工工艺、控制要点、质量要求，详细记录验收过程，。 《样板施工验收记录表》。 5.1.4 具体 工艺样板实施的面积、大小、长度等根据施工现场确定，须满足工程需要。 工程部 5.1.5 工艺样板交底 工艺样板完成后，施工单位负责组织施工各班组在样板现场进行技术交底。工程部要求监理单位进行交底监督，并进行抽查。 工程部 5.1.6 保管留存施工单位应采取有效的措施保护工样板， 在该项工序施工完毕验收前，完整不受污染及损坏。 5.2 材料样板实施 5.2.1 范围 所有甲供、甲定乙供材料，主要包括以下几类： 1）内外墙材料：、瓷砖 、外墙；2）地面贴面材料：瓷砖、地板； 3）卫浴材料其他材料：洁具、龙头，水管电线材、栏杆扶手材料、灯具等； 4）防水材料：卷材、防水涂料样材； 5）门窗：型材、样品（五金件）。 5.2.2实施时间 材料样板应在材料进场前完成。 工程部 5.2.3实施流程 1）材料样板确认前，工程部应与成本部进行沟通，保证已进行招标的材料与即将确认的材料一致。 2）工程部、施工单位、监理单位（必要时设计单位参加）共同对所上报的材料样板进行多方确认、封样。若所报送的样品不能满足相应的要求，则工程部继续跟踪供货商或施工单位重新上报直至满足要求为止。 3）现场材料封样由工程部牵头，成本部进行配合，设立专门的样品室以存放多种样品。材料封样应在每一个部件上粘贴《材料确认封样单》包含相关内容：封样人员、日期、部品名称、产地、送样单位、使用部位、规格、型号及相关的性能等项内容。 3）工程材料运至施工现场后，工程部要求监理单位根据与封样的样板对工程材料进行验收，工程部进行抽查。 工程部 成本部 工程部 工程部 成本部 《材料确认封样单》 5.2.4保存时间 样品保存直至当期工程结束。 工程部 5.3 交房样板 5.3.1 实施对象 根据图纸要求，选择有代表性的户型，做交房样板间。 5.3.2 实施时间 交房样板宜在结构施工完成后，大面积室内装饰及安装工程施工前实施。 5.3.3 实施流程 交房样板的实施流程参照工艺样板的实施流程。 工程部 5.3.4 保存时间