东三庄(新)监理规划.docVIP

目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、安全施工监理工作 一、工程概况 1、项目名称：东三庄村民住宅楼 2、工程地址：石家庄市联盟路北、泰华街东 3、建设单位： 东三庄村民委员会 4、建筑规模：27190m2，地上21层、地下2层，物业用房3097 m2 5、主要结构形式：剪力墙结构 6、合同工期：2009年4月15日至2010年8月31日 7、工程质量要求：合格 8、设计单位：北京中华建规划设计研究院有限公司 9、监理单位：河北顺诚工程建设项目管理有限公司 10、施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 二、监理工作范围 本工程施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容 监理工作内容：工程质量、进度、投资、安全控制，合同管理、信息管理、协调工作。具体监理工作内容以《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及国家、河北省的有关法律、法规等规定为准。 四、监理工作目标 １.质量控制目标：工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范，达到工程质量合格标准。 ２.进度控制目标：满足业主与承包单位在施工合同中约定的工期要求。 3.造价控制目标：以业主与承包商签定的合同及其变更、协议为投资控制依据，按国家及地方有关经济法规和规定正确地审核工程结算，实际投资不超过业主核定的投资额。 ４.安全文明施工控制目标：无重大工伤事故，争创文明工地和安全达标工地。 五、监理工作依据 １.国家有关建设监理法规和《建设工程监理规范》以及地方有关建设监理法规、规定等。 ２.国家有关施工质量验收规范、规程、技术标准。 ３.本工程地质勘察资料。 4.本工程设计图纸，设计变更，洽商及有关的设计文件。 ５.河北省现行预算定额。 ６.业主与承包商及设备材料供应商签定的合同、协议。 ７.业主与监理单位签定的工程建设监理合同。 六、项目监理机构的组织形式 针对本工程特点，公司成立了以副总工、国家注册监理工程师、省二级总监孟凡儒同志担任总监理工程师的监理部，监理部采用直线制的组织形式。 组织机构形式见下图： 七、项目管理部人员构成情况表 序号 姓名 职称 专业 国家注册证号 省证号 总监证 担任职务 1 孟凡儒 工程师 工民建 二级 03836 总监 2 梁德庆 工程师 工民建 A0387 总监代表兼土建专业监理 3 刘英豪 工程师 工民建 A3315 土建专业监理 4 高嘉林 工程师 工民建 A4298 土建专业监理 5 臧自平 工程师 电气 A0297 电气专业监理 6 肖慧 工程师 给排水 A5266 水暖专业监理 7 郝书振 高工 暖通 A1749 水暖专业监理 八、项目监理机构的人员岗位职责 1.总监理工程师岗位职责 1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作; 3)审查分包单位的资质，并提出审查意见; 4)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 5)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令; 6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划; 7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算; 8)审查和处理工程变更; 9)主持或参与工程质量事故的调查; 10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期; 11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结; 12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收; 13)主持整理工程项目的监理资料。 2.专业监理工程师岗位职责 1)负责本专业监理工作的具体实施; 2)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告; 3)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收; 4)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示; 5)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记; 6)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报; 7)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认; 8)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原