御景湾住宅小区6 栋多层住宅施工组织设计1.doc

御景湾住宅小区6#栋 施工组织设计 编制人： 审核人： 审定人： 二○一一年十月十五日 郴州市苏仙市政建设有限公司御景湾项目部 目 录 一、施工方案 3 二、施工进度计划及保证措施 24 三、平面布置 28 四、保证质量措施 31 五、保证安全生产措施 39 六、文明施工现场措施 45 七、劳动力安排计划 51 八、主要材料、构件用量计划 51 九、主要机具使用计划 52 十、合理化建议 52 十一、附图及附表 53 一、施工方案 1、工程概况 1-1、综述：该项目为郴州市桂湘房地产开发有限公司拟新建的郴州市御景湾住宅小区6#栋工程，建筑面积三栋共4981.92m2，建筑层数为六层，总建筑高度18米，建于郴州市开发区冲口路，由郴州联创建筑规划设计有限公司设计。 1-2、结构设计概况 该工程为砖混结构，基础采用条形基础，建筑物耐久年限五十年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为六级。 1-2-1、砼强度 ：垫层砼强度为C10；地基梁、独立基础、一层结构造柱、一层钢筋混凝土梁板砼强度为C25；二层结构造柱及以上、二层钢筋混凝土梁板及以上、钢筋混凝土楼梯砼强度为C20。 1-2-2、砌体工程 1-2-2-1、基础砌体：±0.000以下砖墙砌体采用MU10烧结页岩砖，M10水泥砂浆砌筑。 1-2-2-2、一层墙体采用MU10烧结页岩砖，M10混合砂浆砌筑240mm厚眠砖墙；二至四层外墙采用MU10烧结页岩砖，M10混合砂浆砌筑240mm厚眠砖墙；二至四层内墙采用MU10烧结页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑240mm厚眠砖墙；五层及五层以上墙体采用MU10烧结页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑240mm厚眠砖墙。 1-2-3、钢筋工程：该工程采用HPB235Ⅰ级钢筋、HRB335Ⅱ级钢筋和HRB400Ⅲ级钢筋。 1-3、装修情况 1-3-1、内墙面、天棚装修：内墙架空层采用混合砂浆墙面，厨房、卫生间、阳台采用水泥砂浆墙面，客厅、卧室、餐厅采用混合砂浆墙面，楼梯间采用乳胶漆墙面；天棚除楼梯间采用乳胶漆天花外，其他均采用石灰砂浆顶棚。 1-3-2、外墙面：面贴外墙面砖，喷涂聚苯颗粒保温墙面。 1-3-3、楼地面、踢脚：除楼梯间采用地砖楼面、面砖踢脚外，其他均采用水泥砂浆楼地面；水泥踢脚线。 1-3-4、屋面：该工程采用挤塑苯板倒置式保温节能性上人平屋面，露台防水。 1-3-5、门窗：采用铝合金门窗、胶合板门和防盗门。 2、施工方案 2-1、我公司根据多年的施工经验，结合该工程的实际特点编制详细的施工方案。 2-1-1、工程场地条件 2-1-1-1、场地平整已基本完成。 2-1-1-2、场地的主要进场道路已形成。 2-1-1-3、施工用水、用电均已接到现场，场地排水网已形成，施工队只需将施工用水经沉淀后即可排入城市管道。 2-1-2、施工组织、部署、目标和准备 2-1-2-1、施工组织 2-1-2-1-1、施工目标 2-1-2-1-1-1、工期目标：总工期300天。 2-1-2-1-1-2、质量目标：确保合格，争创“优良”工程。 2-1-2-1-1-3、分部目标：确保基础、主体、屋面、装饰、给排水、电器安装工程分部工程合格。 通过加强总包管理，确保其它安装工程等分部工程合格，从而确保总工程质量目标的实现。 2-1-2-1-1-4、安全目标：杜绝死亡和重伤事故，减少轻伤，确保安全生产。 2-1-2-1-1-5、管理目标：按国家标准进行现场管理，创湖南省施工现场文明工地。 2-1-2-1-1-6、环境保护目标：实现绿地工地，绿色建筑，最大限度的保证施工现场及周边环境的良好。 2-1-2-1-2、施工组织 本项目将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，按照国家标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理。 2-1-2-1-2-1、选择施工经验丰富的项目经理，在全公司范围内抽调骨干管理人员组建强有力的项目管理班子。 2-1-2-1-2-2、项目劳务层 项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制劳动力需用计划。 按劳务招标方案及时、足额、保质地提供劳动力。劳务层的内部管理由劳务队经理负责，外部由项目经理部进行指导、监督、管理、控制。 2-1-2-2、施工部署 2-1-2-2-1、部署