室外景观工程铺装景墙水景围墙大门屋顶胡言等）监理细则.docVIP

XXX景 观 工 程 监 理 细 则 编 制: 审 批: XXX工程监理部 年 月 日 目 录 －、工程概况 2 二、专业工作特点 2 三、监理工作流程 2 四、监理工作的控制依据和目标值 4 五、监理工作的方法和措施 4 六、工程验收 12 景观工程监理细则 －、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 建筑面积xxxxxm2，其中地下室xxxxx m2 建设单位： 设计单位： 监理单位： 浙江泛华工程监理有限公司 施工单位： 二、专业工作特点 1、 工程特点分析： (1)、城市风景园林绿化工程为小区绿化环境工程，包括花坛、铺装、景墙、水景、围墙、大门、屋顶胡言等。小区绿化受建筑布置的限制，比较分散，地块面积比较小，以沿小区道路为主，对两侧进行绿化种植。住宅及商业区是人口集中，人流量大，是居民生活、交流、休闲的经常出入地，又是各类层次人员追求的安全、舒适、清晰、美观的需要，因此建造小区绿化精品，它不但可以美化环境、净化空气，建成现代化的生态园林，达到人与自然的和谐结合，有利与人们的身体健康，促进群体交流，建立和睦团结的邻里关系。本工程量大而能施工工作面不大，与土建总包单位交接面较多，协调、移交工作面难度比较大； (2)、本工程有施工区块在地下车库顶上，涉及到大量绿化带及园林建筑小品，下雨后势必会有大量的雨水渗透到地下车库上，如果不能及时将水排除掉，将会加重车库顶面的承载压力，并将严重影响到车库的结构安全。所以，地下车库顶的排水工程质量必须保证； (3)、水景规格比较大，为保证施工质量，水景底板混凝土浇筑工作应一次性完成，不留施工缝。在水景底板及池壁中有大量密集管线、预埋件穿过，在这些地方浇筑混凝土振捣有所困难，要采用相应措施进行处理，保证养护质量。 (4)、本工程使用木材主要用于局部屋面铺装及地面木铺装等，其中埋入土中的木材需经过防腐、防蛀处理。 2、本园林工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下： 花岗岩铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装; 苗木工程：选苗、起苗与运输，种植及养护工作; 混凝土工程：水景大体积混凝土的浇筑及养护; 木结构工程：木材的含水率，木材材质，开裂木材的防腐、防火处理及油漆的涂刷工作. 三、监理工作流程 图1 监理组织 不合格 合格 图2 隐蔽工程验收 四、监理工作的控制依据和目标值 1、质量控制依据： 1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）； 2）、该工程工程施工图纸及说明； 3）、该工程有关规范、合同、招标文件、招标答疑文件等； 4）、经审批的景观工程施工方案； 2、园林工程施工目标值： 本项目要求花坛、铺装、水景、景墙等达到合同要求。 五、监理工作的方法和措施 （一）、施工前的准备工作： 施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。 1、 技术准备 对园林绿化工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。 （1）、设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底； （2）、现场的测量基准点资料； （3）、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等； （4）、核查施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。 （5）、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。 （6）、测量放线准备工作：本园林绿化工程园路比较复杂，园路及广场、小品等布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。 2、技术管理 施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。 3、材料准备 施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。 钢筋 1、检查产品合格证和出厂检验报告： 钢筋进