昆仑信托－开元城市发展基金集合资金信托计划背景材料.docVIP

昆仑信托－开元城市发展基金集合资金信托计划背景材料 昆仑信托－开元城市发展基金集合资金信托计划背景材料 目录一、业务背景介绍二、基金及信托计划概述三、基金投资管理人评价四、基金投资项目评价五、流动性解决方案六、有风险及控制措施 项目背景??国开城市发展基金，是由国开金融有限责任公司（国家开发银行全资子公司）、昆仑信托（主要股东为中石油集团）、中海信托（股东为中国海洋石油和中信集团）的专业团队、以及国开行地方分行专业人员，依托国开行强大的全国性网络和专业资源，在对国内多个地域项目基础资料、合作条件及未来发展空间进行深入分析调研，并对其商业模式进行全方位论证的基础上发起设立，主要投资于土地整理，配套基础设施建设项目。??城市发展基金组织结构为：1、国开金融、昆仑信托、中海信托共同出资成立开元（北京）城市发展基金管理有限公司，作为城市发展基金的普通合伙人；2、昆仑信托、中海信托发起集合资金信托计划，募集社会资金，以信托计划作为城市发展基金的有限合伙人；??国开金融作为城市发展基金发起设立人，为基金的设立做了精心准备，依托国开行系统在全国城市发展、基础设施建设领域的优势地位，精选优质种子项目；??目前，昆仑信托、中海信托拟与招行银行合作，进行信托端资金募集工作，后续，依托前期募资工作成果，逐步开展一揽子合作计划。3 国开金融的市场判断由于政府融资平台受限，各地城市建设面临巨大的资金瓶颈，普