年月上海二手房市场研究报告.pptVIP

企劃部 報告說明 對比2010年10月與9月成交情況； 從市場成交價，熱點樓盤等角度入手，對成交金額、套數、面積、總價、均價分佈、各區熱點樓盤等要素進行研究； 本報告中凡未注明，價格單位統一為“元”，面積單位統一為“平方米”。 物件數以10月31日止在交易中心備案的成交物件為主，若送件時間超過10月31日則計入11月成交件數。 報告目錄 10月上海二手房成交總量及價格走勢 10月上海二手房成交與掛牌分析 10月上海各區域成交150萬以上樓盤分析 10月上海二手房市場成交總量及價格走勢 項目 9月 10月 走勢 成交金額/元 25,747,515,976 18,983,622,247 -26.27% 總成交面積/㎡ 1,548,507 1,115,978 -27.93% 總成交套數/套 17920 13550 -24.39% 成交均價/元 16627.31649 17010.74954 2.31% 2010年10月各主要區域二手房成交均價與9月相比靜安、盧灣區、浦東三個區下下降，分別下降4.65%，2.45%和3.37%；長寧、虹口、黃浦和閔行分別上漲0.58%、1.91%，8.09%和1.19%，全市微漲2.31%。 10月各區域成交、掛牌變化 10月上海信義庫存房源：3184套 區域 寶山 長寧 虹口 黃浦 靜安 盧灣 閔行 浦東 徐匯 10月 1,274 676 405