年重庆房地产市场年报.ppt

重庆表现 2010年洋房产品中100-140㎡依然是市场主力，标准洋房面积段得到巩固，小户型洋房减少，舒适性洋房增多。 2011年，由于契税政策，对供应结构将带来影响，进而影响成交结构，可能呈现两级分化的局面：建面144㎡以上（套内125㎡左右）产品，尤其是125-140㎡（套内）户型，预计会有所下降。 重庆表现 2010年别墅产品中200㎡以下是市场主力，其次是200-250㎡，经济型别墅占比明显加大，提高12个百分点，舒适性产品减少。 2010年市场依然火爆，呈现库存低、容量高、价格涨等特点 整体市场产品精细化程度加强，市场好，低密度产品市场占比提高 基本面良好和史无前例的调控并存，市场面临方向性选择 2010年1-12月企业成交金额排名（含非住宅） 排名 企业名称 成交金额（亿元） 成交建面（万方） 成交套内（万方） 成交套数 建面均价（元/㎡) 套内均价（元/㎡) 1 龙湖 79.72 87.82 73.99 8464 9078 10774 2 保利 41.26 58.07 49.46 4582 7105 8343 3 恒大 40.57 64.14 54.41 4772 6325 7457 4 金科 39.71 59.40 49.93 6192 6685 7952 5 协信 35.72 42.68 35.13 39