思源年北京东坝项目产品客户关注度研究及产品设施建议报告.pptVIP

建议依据 样本层次 外立面风格 外立面材质  社区配套 从图表中可以看出，客户最关注的是和日常生活紧密相关的配套设施，关注的次序如下： 第一关注：超市；餐饮；药房；洗衣店；家政服务；学校； 第二关注：社区医疗；银行、邮局；美容美发； 第三关注：洗车房；宠物店；足疗保健；音像店，房屋中介；服装店。 以上配套设施建议本案在社区商业和配套中予以配备和实现，以方便客户的日常生活需要。 会所配套 第一需求：健身房 游泳池 第二需求：咖啡厅 书吧 第三需求：美容SPA 台球室 瑜伽室 乒乓球室 棋牌室 跳操室 第四需求：壁球室 儿童游戏室 其他 其中美容SPA、书吧、咖啡厅、棋牌室等项目在小区商业设施内可以实现。而游泳池、健身房是客户给予最多关注的设施，显示了客户对运动设施的重视。建议会所打造成健身运动会所，满足客户的休闲健身需求。 物业管理 有41%的客户认为品牌很重要，有54%的客户虽然不很重视品牌，但对服务质量和管理很重视； 由于客户对于物业管理比较关注，因此建议物业服务应尽量全面细致，质量要到位。 物业管理 无电梯户型的客户群中，65%的客户对物业 费的承受不超过2元/㎡，28%的客户对物业 费的承受价格在2—2.5元/㎡。 电梯户型的客户群中，38%的客户对物业 费的承受不超过2.5元/㎡，35%的客户对物业 费的承受价格在2.5—3元/㎡。