有效的移交协议书 .docVIP

有效的移交协议书 　　口头协议一律无效;书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。今天cnrencai小编跟大家分享几篇移交协议书，希望对大家有所帮助! 　　 有效的物业管理移交协议书 　　甲方： (以下简称甲方) 　　乙方： (以下简称乙方) 　　根据市人民政府 年第 次和第 次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于路街的小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议： 　　一、从年月日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。 　　二、从年月日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。 　　三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 　　四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。 　　五、甲方应将年月日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。 　　六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料： 　　1、住宅小区规划平面图物业管理移交协议书范本物业管理移交协议书范本。 　　2、工程竣工总平面图。 　　3、单体建筑、结构、设备竣工图。 　　4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 　　5、工程质量验收合格证。 　　6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。 　　七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。 　　八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。 　　九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 　　十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行(具体内容见附页1) 　　乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决物业管理移交协议书范本合同范本。 　　十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。 　　十二、未尽事宜，双方协商解决。(见附页2) 　　十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。 　　十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。 　　甲 方： 　　甲方代表： 　　乙 方： 　　乙方代表： 　　二OO 年 月 日 　　 有效的房屋移交协议书 　　甲方： 乙方： 　　为便于开展工作，经过友好协商，甲方同意将房 屋提供给 ，甲乙方办理如下移交手续： 　　一、该房间全部移交给乙方，房屋钥匙共计 只，当面清点移交。 　　二、房屋钥匙交接完毕，即作为房屋移交手续办妥。 　　三、自房屋移交之日起，乙方须承担房屋的使用、管理和维修责任。 　　四、房间的水费、电费、电话费、上网费等由乙方承担。 　　五、乙方在使用期间，需加强对火灾的防范，如因自身原因发生火灾等，由乙方负全部责任。 　　六、乙方对于该房间只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让。 　　七、乙方承诺在使用期间仅作为使用。 　　甲 方：(公章) 甲方代表：(签字) 甲方移交人：(签字) 　　乙 方：(公章) 乙方代表：(签字) 乙方移交人：(签字) 　　20XX年月日 　　 有效的工程移交协议书 　　甲方：*******房地产开发有限公司 　　乙方：*******建筑工程公司 　　丙方：*******建设工程有限公司 　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，甲方将原由乙方承建施工的***********楼承包给丙方施工，为确保如期保质完成本工程，三方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本协议，条款如下： 　　一、乙方不再承建**************楼后续工程，待甲乙双方交接完成后由丙方进驻现场进行后续工程的施工直至竣工，但乙方应对现已完成的工程质量负责。 　　二、丙方承接本工程后，应严格按行业标准、规范、设计图纸及甲方要求进行施工作业。