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银丰花园二期二标段 监 理 月 报 （第18期） 年 度： 2010年 月 份： 11月份 项目总监理工程师： 王 瑞 雪 月 报 编 制 人： 侯彩 编 制 日 期：2010年11月30日 山东泰山工程项目管理有限公司 银丰花园项目部 目 录 一、工程项目概况 ———————————————1 1.1工程概况 ————————————————1 1.2工程特征 ————————————————3 1.3工程参与实施单位 ————————————4 二、工程进度控制情况 —————————————4 2.1工程形象进度完成情况分析 —————————4 三、工程质量控制情况—————————————5 3.1材料检验和施工试验 ———————————5 3.1.1分项工程质量验评情况 ——————————5 四、工程投资控制情 —————————————5 4.1工程款支付情况 —————————————5 五、工程变更及洽商记 ————————————5 5.1设计变更 ————————————————5 六、气象数据 ————————————————6 七、监理工作统计 ——————————————6 7.1本月监理工作统计 ————————————6 八、结论 ——————————————————7 8.1本月工程的综合评价 ———————————7 8.2本工程目前存在的问题及建议 ———————8 8.3下月监理工作的重点 ———————————9 一、工程项目概况 1.1 工程概况 1.1.1 工程环境： 银丰花园工程位于济南市市中区二环南路以北、舜德路西侧，西邻龟山，北邻兴济河。由山东银丰投资有限公司投资兴建。该工程共分两期，总占地面积10.64公顷，其中二期二标段工程总建筑面积63426.16M2，投资造价暂定为1.141亿元。 我公司承担的是银丰花园二期二标段的施工阶段的监理任务，该阶段由住宅3A#、5#、6#、7#、8#楼工程及2#车库一部分、25#幼儿园工程组成。 1.1.2 工程地质水文条件： 银丰花园位于济南市市中区二环南路以北、舜德路西侧。用地现状地形起伏较大，相对高差最大为26.46m，场地平均坡度约为8％，海拔在120.00—140.00之间。此工程地层岩性以第四系黄土、粉质粘土、碎石为主，基岩岩性以角砾转状泥灰岩、灰岩和辉长岩为主。此地地表水系不发育，勘测期间未见地下水。建筑场地位于可进行工程建设的一般地段，勘探期间未发现影响场地稳定性的不良地质作用，属于较稳定场地。 1.1.3建筑设计： 银丰花园二期二标段高层住宅工程共1栋楼，6#楼地上23层，地下2层，室内绝对标高为130.70米，3A#、5#、7#、8#楼地上11层，地下2层（7#为3层），室内绝对标高为130.60米，25#楼地上2层，地下1层，室内绝对标高为135.90米。均为节能建筑，耐火等级地下为一级，地上为二级，其中3A#～8#楼为人防地下室，抗力等级6级，防化等级为丙级，战时用途为人防，平时非燃品库房。 1.1.4结构设计： 此工程的主体结构形式均为剪力墙结构，基础采用梁板式筏形基础。基础垫层混凝土等级为C15，其中3A#、5#、7#、8#基础底板及地梁混凝土等级为C30, 混凝土墙及连梁：地下2（3）～地上2层混凝土等级为C35，3层～6层混凝土等级为C30， 7层及以上等级为C25，钢筋为Ⅰ或Ⅱ级； 6#楼基础底板及地梁混凝土等级为C30，混凝土墙及连梁：地下2层～地上4层混凝土等级为C35,5层～15层混凝土等级为C30,16层级以上混凝土等级为C25，钢筋为Ⅰ或Ⅱ级；25#楼基础垫层混凝土等级为C15,基础底板与独立柱基础混凝土等级为C30,墙柱混凝土等级为C35,梁与一般顶板混凝土等级为C30,其他为C25, 钢筋为Ⅰ或Ⅱ级；2#车库基础垫层混凝土等级为C15，基础底板混凝土等级为C35，地下墙、柱混凝土等级为C40，梁板为C35, 其他为C25,钢筋为Ⅰ或Ⅱ级。非承重墙为加气混凝土砌块。所有楼设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，防核级别为核6级，防常规级别为常6级。 1.1.5室内外装修： 外墙 做法 内墙做法 屋面做法 地面做法 地下室 客厅卧室 厨 房卫生间 上人屋面 非上人屋面 地下室 客厅 卧室 卫生间 厨房 首、二层为干挂石材，三至十层为面砖，以上为 涂料 刮腻子涂料 刮腻子涂料 白色内墙瓷砖 保温防水屋面铺地砖保护层 SBS防水保温屋面 砼垫层水泥砂浆抹面 砼垫层水泥砂浆抹面 JS水泥基防水涂料3道，铺防滑地砖 1.1.6 安装工