厦门宝龙御湖官邸项目湖边水库监理招标文件及合同.doc

招标文件编号: PLXMHB-ZB厦门宝龙御湖官邸项目 工 程 施 工 监 理 招 标 文 件 招标人：厦门宝龙置业发展有限公司 2011年 5月3日 施工监理招标文件目录 施工监理招标文件 投标单位须知 工程概况 委托监理任务及工作范围及工作内容 监理工作内容 监理费用计算和支付 投标单位资质及人员要求 投标保证金、履约保证金 监理的工作奖罚措施 投标文件编制 投标文件份数和签署 投标日程安排 投标文件密封和递交 投标文件的有效性 投标有效期 评标、定标办法 合同的授予 投标文件商务部分 投标文件技术部分（暗标） 建设工程委托监理合同 第一章 施工监理招标文件 投标单位须知 投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。 此招标文件及答疑、会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的投标书及中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力。 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标单位的法定代表人或其委托代表人（出具授权委托书）参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照副件、企业资质等级证书副件、拟派该项目的总监等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。 工程概况 工程名称：厦门宝龙御湖官邸项目 工程地点：厦门湖边水库金边路 规划占地面积：约29000m2 2.4 建筑面积：总建筑面积约77650平方米，其中地上面积约53360平方米，地下约24290平方米。 2.5结构形式：商业、花园洋房、高层、超高层 2.6工程估算投资： 约2 亿元 2.7工程建设期限： 别墅、多层为：19个月；高层为31个月 2.8建设单位（招标人）：厦门宝龙置业发展有限公司 第三条 委托监理任务及工作范围（含以下内容但不限于以下内容） 3.1 监理服务阶段：施工准备阶段，施工阶段，入伙准备阶段，保修阶段。 3.2 监理服务内容：质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助招标人进行投资控制，合同管理等。 第四条 监理工作内容 4.1 建筑工程：包括地质勘查、土方工程、地基基础工程、主体及基坑围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、室内装饰装修工程，包括总承包和招标人分包工程等，包括其范围内变更及增减工程； 4.2 建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）、室内消防、派驻现场的监理人数及驻场时间 7.2.1 投标保证金： 5万元人民币；履约保证金为中标合同价的 5 %。 7.2.2 投标保证金： 必须是电汇，且均缴入如下帐户： 单位名称： 厦门宝龙置业发展有限公司 开户银行： 工商银行湖里支行 帐 号： 4100021809201089225 联 系 人： 童小丽b) 法定代表人身份证明书； c) 投标文件签署授权委托书； d) 对招标文件及合同条款的认同声明； e) 投标保证金（加盖银行章的回款单）； f) 监理报价； g) 企业营业执照、资质证书复印件； h) 企业概况，规模； j) 项目管理机构配备情况； (1)项目管理机构配备情况表； 监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等） 用于本工程的检测设备、仪器一览表 (2)项目总监简历表； (3)项目专业工程师简历表； （4）监理人员的学历证书、职称证书、岗位证书及总监理工程师资格证书、注册监理工程师证书复印件，须带原件备查。 (5)项目管理机构配备情况辅助说明资料。 k)2011年以来来完成的类似工程竣工证明资料及各种荣誉复印件 m) 证明本单位综合素质的有关材料复印件； n) 2011年以来已完工程及目前在建工程一览表； p) 招标文件要求投标人提交的其他投标资料； q) 投标人认为有必要提供的其他资料或文件。 9.2.3 技术标部分（暗标）主要包括下列内容： a) 监理报价（无需盖章） b) 监理大纲， c) 监理规划，针对本地块上单位工程的特点编写，包括各个阶段质量预控的重点，并以此说明预控措施；工程工期保证技术措施；包括针对本工程技术难点的说明及质量通病的预